Object 12 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Emmerich: Die kleine Doppelhaushälfte für die junge Familie !

Object-Nr.: 22-310594
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
139.000 €
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
675 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
2019
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1958
Vloerbedekking:
Beton, Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Am Rande von Emmerich in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Gute Anbindung Richtung Autobahn A3 / A 12 sowie Rees und Kleve. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem bequemen Fahrradabstand

Grundstück: 675 m²
Weitläufiger Garten mit schönem Ausblick, Rasenfläche, alter Baumbestand, Terrasse ! Ein Schuppen dient als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder,hellip;

Baujahr: 1958

Wohnfläche: ca.90 m²

Erdgeschoss: Wohnessbereich, Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer, Flur mit Stauraum

Untergeschoss: Keller als Stauraum

Stellplätze: Stellplätze für mehre Autos Eine Immobilie für ein Pärchen sowie die junge Familie mit Tier ?

Großes Grundstück, am Rande eines Wohngebietes mit sehr guter Anbindungen. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Neues Dach, neue Wasser- und Elektroleitungen und Badezimmer.

Kaufpreis: EUR 139.000,--
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich: Geräumiges Wohnesszimmer mit Kamin

Küche: Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und kleiner Essmöglichkeit

Badezimmer: Modernes Bad ndash; Badewanne, WC und Waschtisch aus 2019

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung: Gaszentralheizung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht