Object van 231
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: VERKOCHT!!!! Elten: Eine Oase auf der Flucht vorm Alltagsstreß

Object-Nr.: 22-309260
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
110.000 €
Woonoppervlak ca.:
58 m2.
Grondstuk:
294 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1972
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Elten Kiebitzsee: Das ruhige Wochenend ndash; bzw. Feriengebiet liegt direkt am Badesee Kiebitzsee, am Rande von Elten.
Elten, nahe der niederländischen Grenze. Elten ist ein Stadtteil und eine bevorzugte Wohnlage von Emmerich. Der Kiebitzsee ein Badespaß für Insider.

Grundstück:
Das 294 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum bdquo;ENTSPANNEN, AUSRUHEN, WERKELNldquo; und zur individuellen Gartengestaltung. Ein Pool sowie Sauna stehen dem jeweiligen Eigentümer zur Verfügung. Der eingefriedete rückwärtige Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Ferienhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet und anschließend um eine massive Garage erweitert.

Wohnfläche:
ca. 58 m²

Baujahr:
ca. 1972

Einteilung:
Wohnraum mit Eckecke, Küche, kleine Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer ndash; teilweise überdachte Terrasse, Abstellraum

Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
Dusche, WC und Waschtisch

Blockhaus mit Sauna ndash; Pool im Garten

Garage:
PKW Garage, weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.

Heizung:
Nachtspeicherheizung

Eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße des Gebiets Kiebitzsee.

Kaufpreis:
EUR 110.000, --
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht