Object 7 van 47
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: VERKOCHT Woonboerderij op alleenligging bij Haselünne

Object-Nr.: 14-8925
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
161 m2.
Grondstuk:
10.000 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % inkl. Mwst
Nuttig oppervlak.:
600 m2.
Aantal slaapkamers:
5
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Behoefte eindenergie:
243 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1983
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op rustige alleen ligging in bosrijke omgeving staat deze woonboerderij
De toegang tot het woongebouw en de stalgebouwen is via een privépad.
De volgende gebouwen bevinden zich op het terrein:
Woonhuis:
Het object is gebouwd in 1983 en de laatste jaren gedeeltelijk gerenoveerd.
De volgende kamers zijn beschikbaar op de begane grond:
hal
ruime keuken
Woon- en eetkamer
hal
Slaapkamer
Tussengebouw met bijkeuken en opslagruimte
Op de bovenverdieping vindt u de volgende kamers:
gang
4 slaapkamers
bad
In totaal heeft u ca. 161 m² woonoppervlakte en ca. 27 m² bruikbare oppervlakte in het huis.
staan tot uw beschikking. Aan het woongebouw grenst een tussengebouw met toegang tot de aanbouw
Het woongebouw wordt momenteel verhuurd.
U kunt de auto in de bestaande schuur parkeren.
Verdere parkeerplaatsen kunnen worden gebruikt op de binnenplaats.
Vanaf het overdekte terras geniet u van een uniek en onbelemmerd uitzicht in de natuur.
Remise:
De loods kan worden gebruikt als een schuilplaats voor landbouwvoertuigen of voor privé-auto's Er is ook een garage in de schuur. Voldoende Parkeerplaatsen zijn beschikbaar.
Ligging Woning/Grondstuk:
Op 5 km afstand van het centrum van de stad Haselünne staat dit agrarisch object .
Haselünne is de oudste "stad" in het hart van het Emsland en heeft ongeveer 14.000 inwoners.
Inwoners. In totaal 15 omliggende dorpen behoren tot Haselünne.
De geografische ligging van de stad is een van de bijzondere voordelen van de locatie. Op 15 km afstand bevindt zich het
station in Meppen en het is minder dan 20 km naar de
Snelwegknooppunt, de A31.

Afstand naar de NL grens bij Klazienaveen: 43 km
Overige:
Er bestaat de mogelijkheid om +- 30.000 m2 extra land voor 8,- Euro per vierkante meter bij te kopen
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht