Object 3 van 25
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Hüthum: Hüthum – Maisonettewohnung mit Balkon in ruhigem Zweiparteienhaus

Object-Nr.: 22-308335
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Hüthum
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Hüthum
Prijs:
179.500 €
Woonoppervlak ca.:
106 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Maisonnette
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2007
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Herzen von Hüthum gelegen mit guter Anbindung.

Grundstück:
ca. 340 m²

Vom Balkon aus genießen Sie die gepflegten, umliegenden Gärten sowie den historischen Kirchen Blick.

Baujahr:
ca. 2007

Wohnfläche:
ca. 106,48 m²

Obergeschoss:
Eingangsbereich, Wohn / Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - Balkon

Dachgeschoss:
Ausgebaut als Studio, ideal als weiterer Schlafraum, Hobbyraum etc.

Heizung:
Gemeinschaftliche Heizungsanlage aus dem Baujahr. Wärmemengenmesser teilen die Verbräuche.
Der Energieausweis ist beantragt.

Technik:
Ein Hausanschlussraum befindet sich auf dem Grundstück mit gemeinsamer Heizungsanlage und Sicherungsschrank. Die Einheiten verfügen über Zwischenzähler für Wasser, sowie Heizung. Strom rechnet jeder mit dem Lieferanten ab.

Kosten:
Die aktuellen Hausgeldkosten - bei 1 Person ndash; betragen inkl. Heizung ca. EUR 100,-- exklusiv eigenem Strom, Deichschau sowie Grundsteuer. Auf eine externe Hausverwaltung wird aus Kostengründen verzichtet.

Rücklage:
Bis zum heutigen Tage wurde keine Rücklage angespart.

Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz

Kaufpreis:
EUR 179.500,--
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
Gemütlicher, heller Wohn / Essbereich mit integrierter offener Küche und Zugang zum großen Balkon

Küche:
offene, moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
Große bodentiefe Dusche, Waschtischanlage, WC und Bidet
sep. Gäste WC

Schlafbereich:
3 mögliche Schlafräume davon eines im Spitzboden

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht