Object 19 van 241
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Neuenhaus: Zweifamilienhaus in Neuenhaus - Ideal für Kapitalanleger!

Object-Nr.: 55-1034
  • Vordere Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Geräteraum
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • Blick vom Wohnzimmer in den Garten
  • Esszimmer im Erdgeschoss
  • Küche im Erdgeschoss
  • Bad im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer im Dachgeschoss
  • Küche im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Dachboden
  • Dachboden
Vordere Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Geräteraum
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Blick vom Wohnzimmer in den Garten
Esszimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Dachboden
Dachboden
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49828 Neuenhaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
155,54 m2.
Grondstuk:
233 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
2014
Bouwjaar:
1960
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Linoleum, Parketvloer, Vast tapijt
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
307 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1960
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In zentraler Lage von Neuenhaus befindet sich diese Immobilie mit zwei getrennten Wohnungen.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 (ca. 80 m² Wohnfläche): Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad;
Wohnung 2 (ca. 75 m² Wohnfläche): Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, Balkon

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse sowie eigenen Garten.

Eine neue Ölheizung wurde in 2014 neu eingebaut.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 9.600,-- €.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Inrichting/faciliteiten:
Das Objekt weist folgenden Mangel auf: Es ist Öl aus der Heizungsanlage ausgetreten. Nach Aussage eines Mieters umfasst das Volumen ca. 30 Liter. Das Öl verteilt sich hauptsächlich im Raum, in dem die Heizungsanlage samt Tanks stehen.
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht