Object 29 van 241
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Doppelhaushälfte, Untergeschoss, Schuppen, schönes Grundstück

Object-Nr.: 22-308319
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
103 m2.
Grondstuk:
429 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoekhuis
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Kelder:
deels onderkelderd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Elektra
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
181,60 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Am Rande des Ortskerns von Elten gelgen ndash; sehr gute Anbindung zum Ortskern sowie Laufabstand zum Eltener Wald.

Grundstück:
ca. 429 m²

Das gepflegte Grundstück wurde mit Terrasse, Rasenfläche sowie Sträuchern angelegt.

Baujahr:
ca. 1960 ??

Wohnfläche:
ca. 100 m²

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, nachträglich verklinkert

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Wohn/Esszimmer, Küche, Badezimmer

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, Flur, Bad

Spitzboden:
Stauraum

Untergeschoss:
Teilunterkellert als Stauraum, teilweise Kriechkeller

Heizung:
Nachtspeicherheizung ndash; Warmwasser über Durchlauferhitzer

Stellplatz:
PKW Stellplatz ist ggf. nach Absenkung des Bürgersteiges denkbar.

Schuppen:
Ein Schuppen ca. 8 x 3 Meter dient als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder als Partyraum.

Kaufpreis:
EUR 149.000,--
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
Der geräumige Wohn/Essbereich wurde durch eine Holzständerwand getrennt, da im EG ein Schlafzimmer benötigt wurde. Der Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich.

Küche:
Küche am Essbereich anliegend mit Ausgang zum Garten. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbleibt im Objekt.

Badezimmer:
EG: Helles Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch sowie Anschlüssen für Waschmaschine
EG: Separates Tages WC mit Waschtisch
OG: Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Schlafbereich:
3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein kleiner Raum als Ankleidebereich oder Büro.

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht