Object 59 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Gezellige vrijstaande woning dicht bij het meertje in Haselünne

Object-Nr.: 52-582
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
175.000 €
Woonoppervlak ca.:
83,38 m2.
Grondstuk:
294 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2012
Beschikbaar vanaf:
01.09.2019
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
objectbeschrijving
- Houten frameconstructie met houten bekisting
- rood klei zadeldak van klei
- incl. PV-systeem
- KfW-55 Standaard
- het object is voorzien van een gecontroleerd ventilatie systeem
- Kunststof kozijnen met 3-voudig glas
- watervoerende pelletkachel als warmtebron met zonneondersteuning
- gedeeltelijke rolluiken
- Carport met technische ruimte
- het onroerend goed is in goede staat

Uitrusting
- woon-/eetkeuken met pelletkachel en toegang tot het terras
- De ingerichte keuken (zonder koelkast) is inbegrepen in de aankoopprijs.
- klimaatregeling
- Parketvloeren in de woonkamer
- Houten trap naar de bovenste verdieping
- Gastenbadkamer op de begane grond met douche , hangend toilet, wastafel
- Badkamer op de begane grond (uit 2019) met douche, wastafel en WC
- 2 slaapkamers op de verdieping
- Loggia/Balkon
- witte binnendeuren
- gedeeltelijk zichtbare balken
- PV-systeem uit 2012 (Schüco MPE zonnemodules PS 06 serie, 6,45 kWp). De opgewekte elektriciteit wordt onder andere door de eigenaar zelf gebruikt en ongebruikte elektriciteit wordt aan het net geleverd.
- De Energiepas is in voorbereiding...



- aangelegde tuinperceel op een rustige locatie
- Winkels, medische zorg, school etc. zijn ter plaatse beschikbaar.

grondplan
gelijkvloers
veranda (2,07), gastenbadkamer (3,42), woon-/eetkeuken (38,23), bijkeuken (5,70)

Verdieping
Hal (0,90), Slaapkamer/Studio (18,58), Slaapkamer (8,78), Badkamer (5,70)



Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht