Object 119 van 234
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lathen: Geniet de bijzondere sfeer in deze vrijstaande woning op grote kavel in Lathen

Object-Nr.: 14-8733
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
210.000 €
Woonoppervlak ca.:
190 m2.
Grondstuk:
1.320 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
42 m2.
Bouwjaar:
1992
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
De gemeente Lathen biedt alle inwoners en toeristen een hoge recreatieve waarde door de Ems en de bosrijke omgeving.
De directe ligging aan de B70 en de nabijheid van de A31 vormen een zeer goede verkeersverbinding. De gemeente Lathen heeft ook een eigen station.

Deze goed onderhouden eengezinswoning, met ca. 190 m² woonoppervlakte, is gebouwd als houten huis i(Houtskelet)
Op de begane grond is er een gastentoilet met douche, een hal, een bijkeuken en een extra berging. De zeer comfortabele en grote woon- en eetkamer met open keuken biedt veel ruimte.

De open haard in de woonkamer garandeert comfortabele uren in uw eigen vier muren, zelfs op koude dagen. Vloerverwarming is geïnstalleerd op de gehele begane grond.

Op de verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer en drie andere slaapkamers . Door het aantal kamers zijn er vele gebruiksmogelijkheden. Bovendien kan de beschikbare ruimte verder worden vergroot door de bestaande uitbreidingsreserve.

Op warme zomeravonden nodigt het ruime terras u uit om te vertoeven.

De carport met het schuurtje erachter biedt veel bergruimte.

Het pand met ca. 1320 m² is ideaal voor ontspanning en hobby.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: overdekt terras, schuurtje, DSL, vloerverwarming op de begane grond
Ligging Woning/Grondstuk:
Afstand naar de NL grens bij ter Apel = 20 km
Overige:
DE MAKELAARS PROVISIE IS REEDS IN DE VRAAGPRIJS INBEGREPEN

energiecertificaat
Datum van afgifte Energieprestatiecertificaat:18.11.2013
De vergunning is tot 20.01.2029 geldig.
Type kaart:Energieverbruikskaart
Type gebouw:Woongebouw:Woningbouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1992
Energieverbruik (EV) Karakteristieke EV kWh/(m²-a):100,5
Warm water inbegrepen (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht