Object 6 van 19
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lathen: Moderne Eigentumswohnung im 4-Parteienhaus

Object-Nr.: 52-576
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
86,22 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Etage:
1
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
21,69 m2.
Balkon:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2016
Verwarmingssoort:
Verwarming op afstand
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
36,60 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
- Moderne Eigentumswohnung im 1. OG
- das Objekt erfüllt den Effizienzhaus-Standard KfW 40
- Grundstücksgröße ca. 717 m² (davon ca. 262,03/1000 Miteigentumsanteil
- roter Klinker
- rotes Satteldach
- Fahrstuhl
- Ku-Iso-Verglasung (3-fach)
- E-Rollläden
- Wärmegewinnung über Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Carport
- Abstellraum (ca. 21,69 m²) im 2. OG


Ausstattung
- Wohn-/Essküche mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- kontrollierte Be-/ und Entlüftung)
- Fußbodenheizung
- Bad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und Hänge-WC
- Gäste-WC mit Hänge-WC und Waschbecken
- Abstellraum im 2. OG
- hochwertige Bodenbeläge
- E-Türöffner mit Kamera
- Die Wohnung ist zur Zeit vermietet: Miete/Monat: ca. 650,-- Euro zzgl. Neben-/ u. Betriebskosten (ca. 100,-- Euro). Strom wird direkt vom Mieter bezahlt


Raumaufteilung
Wohn-/Essküche (29,79), Schlafzimmer (17,22), Schlafzimmer (13,76), Bad (ca. 8,03), Gäste-WC (3,16),
Flur (10,65), Abstellraum (3,61)

Loggia anteilig (7,07)
Abstellraum im 2. OG (21,69)

Sonstiges
- Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
- Alle Maße sind Ca.-Angaben. Von der Gesamtwohnfläche sind 3% (Putz) und 10% (Verkehrsfläche) in Abzug zu bringen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht