Object 28 van 238
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Heimeliges EFH im Herzen von Vellage! Nähe Meyer Werft!

Object-Nr.: 39-5978
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad (Wanne)
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer I
  • Kinderzimmer II
  • WC
  • Werkstatt
  • Gartenteich
  •  
  • Garten
  • seitliche Ansicht
  • Ausblick
  • Garten
  • Storchennest (Nachbarn)
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad (Wanne)
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
WC
Werkstatt
Gartenteich
 
Garten
seitliche Ansicht
Ausblick
Garten
Storchennest (Nachbarn)
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
89.000 €
Woonoppervlak ca.:
109 m2.
Grondstuk:
1.444 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1936
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1936
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
EFH mit Potenzial! Dieses Objekt bemisst 109 m² Wohnfläche. Dank eines Schlafzimmers im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Viel Raum bietet das großzügige, freundlich gestaltete Wohnzimmer. HWR und Abstellraum, sowie der Dachboden bieten Abstellmöglichkeiten. Die kleine Werkstatt am Haus wird Tüftler und Bastler erfreuen. Verwandeln Sie dieses Häuschen mit ein wenig handwerklichem Geschick in Ihr Traumhaus!

Der gepflegte, 1.444 m² große Garten bietet Ihnen und Ihren Lieben genügend Freiraum. Genießen Sie warme Sommertage in Ihrer Gartenlaube, an Ihrem Gartenteich oder auf der gepflasterten Terrasse! Ein weiteres Highlight ist dank der rückwärtig unverbauten Lage der Ausblick in die Ferne!

Aufteilung:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (EBK), Flur, Bad (Wanne), WC, Abstellraum, HWR, Flur, Werkstatt/ Heizungsraum.
OG: 2 Kinderzimmer, Flur.

Zögern Sie nicht! - Kontaktieren Sie uns gerne!
Ligging Woning/Grondstuk:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Vellage, einem Dorf im Rheiderland. Zu der Gärtnersiedlung Halte und der Meyer-Werft sind es nur wenige Fahrminuten (ca. 2 km). Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen befinden sich in Papenburg (ca. 4 km) und Weener (ca. 6 km). Grundschule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden. Dank der guten Anbindung zur A31/ 28 sind größere Städte schnell erreicht.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht