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Wielen: Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung in Wielen

Object-Nr.: 55-1030
  • Vordere Ansicht Betriebsleiterwohnung
  • Gewerbeobjekt und Betriebsleiterwohnung
  • Seitliche Ansicht Betriebsleiterwohnung
  • Seitliche Ansicht Betriebsleiterwohnung
  • Gewerbehalle
  • Rückwärtige Ansicht Gewerbehalle
  • Gewerbehalle
  • Büroräume
  • Büroräume
  • Abstellraum
  • Rückwärtige Ansicht Betriebsleiterwohnung
  • Rückwärtige Ansicht Betriebsleiterwohnung
  • Rückwärtige Ansicht Betriebsleiterwohnung
  • Garten
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer mit Erker
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Diele
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Kellerraum
  • Kellerraum
  • Kellrraum
  • Kellerraum
  • Kellerraum
  • Dachboden
  • Kellerraum
Vordere Ansicht Betriebsleiterwohnung
Gewerbeobjekt und Betriebsleiterwohnung
Seitliche Ansicht Betriebsleiterwohnung
Seitliche Ansicht Betriebsleiterwohnung
Gewerbehalle
Rückwärtige Ansicht Gewerbehalle
Gewerbehalle
Büroräume
Büroräume
Abstellraum
Rückwärtige Ansicht Betriebsleiterwohnung
Rückwärtige Ansicht Betriebsleiterwohnung
Rückwärtige Ansicht Betriebsleiterwohnung
Garten
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer mit Erker
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Diele
Diele
Gäste-WC
Bad
Kellerraum
Kellerraum
Kellrraum
Kellerraum
Kellerraum
Dachboden
Kellerraum
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49847 Wielen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Hal
Totaal oppervlakte:
342 m2.
Magazijn-/productie oppervlakte:
1 m2.
Prijs:
339.000 €
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
2.350 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Laatste modernisering/ sanering:
2016
Bouwjaar:
2007
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Außenbereich der Gemeinde Wielen befindet sich diese moderne Gewerbehalle mit
Sozial- und Büroräumen auf einem 2.350 m² großen Grundstück.
Zur Gewerbehalle gehört eine großzügige Betriebsleiterwohnung. Diese Wohnung wurde in 2007 erstellt und in 2016 modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit
Erker, eine Küche (mit schöner Einbauküche), Diele, Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Hauswirtschaftsraum, Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei ausbaufähige Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine schöne Terrasse sowie ein großzügiger Garten komplettieren dieses Angebot.

Die Bruttoerträge aus der installierten Photovoltaikanlage liegen bei jährlich 600,00 EUR.
Der Eigentümer verpflichtet sich im Gegenzug zur Stromabnahme. Der Preis hierfür ist für 20 Jahre festgeschrieben.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Inrichting/faciliteiten:
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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