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Oldenburg (Oldenburg): Komfortables Wohnen nähe der Universität Maisonette-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

Object-Nr.: 52-549
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Kerngegevens
Adres:
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
429.900 €
Woonoppervlak ca.:
133,79 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Maisonnette
Provisie:
Keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
6,14 m2.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
ja
Lift:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Ondergrondse garage
Bouwjaar:
2020
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Afgelegen, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Verwarming op afstand, Gas
Energietype:
KFW55
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
B
Behoefte eindenergie:
62,30 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2018
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:

Im Stadtteil Bürgerfelde, unweit der Universität wird ein komfortables Mehrfamilienhaus mit 22 hellen Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage und Keller-Abstellräumen für alle Wohnungen errichtet.

Es sind Wohnungsgrößen von 67,82 m² bis 133,79 m² Wohnfläche vorhanden.

Dieses Angebot beinhaltet eine 133,79m² Maisonette-Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit Garten und einen 6,14m² Abstellraum im Kellergeschoss für insgesamt 429.900,-EUR.

Zusätzlich erhält jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,-EUR.

Die Fertigstellung ist zu Dezember 2020 geplant.

Alle Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über eine Gartenterrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Das Gebäude wird nach der KfW-Effizienzklasse-55 errichtet, ist daher sehr energiebewusst erstellt und ermöglicht den Käufern eine evtl. Förderung.
Die Beheizung der Wohnungen und die Trinkwassererwärmung erfolgt über ein im Nachbargebäude untergebrachtes Blockheizkraftwerk.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig, incl. Malerarbeiten und Bodenbeläge erstellt.
Die Ausstattung ist im Rahmen der Baubeschreibung vom Käufer wählbar.
Jede Wohnung erhält einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Alle Geschosse sind mit dem Personenaufzug erreichbar.
Um die Wohnungen noch heller und freundlicher zu gestalten erfolgt der Zugang zu den Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss über Laubengänge.
Die Vermittlung der Wohnungen ist für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Informationen (ausführliches Exposé) senden wir Ihnen gerne.

Sonstiges
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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