Object 6 van 245
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Rhede (Ems): Woonboerderij in Rhede / Ems - Renoveren of rijp voor de sloop ?????

Object-Nr.: 14-8791
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26899 Rhede (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
69.000 €
Woonoppervlak ca.:
75 m2.
Grondstuk:
6.000 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Zolder:
ja
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Korte samenvatting
In Rhede Ems staat dit idyllisch gelegen woonhuis met een stal gedeelte.

Rhede is goed bereikbaar met de auto via de A 31 of via de B 70 (vanuit Aschendorf). De dichtstbijzijnde treinstations zijn in Papenburg of Aschendorf.

De woning staat op een perceel van ca. 6.000 m² grond en heeft een schuur of boerderij die gerenoveerd moet worden.
Het complete object is gebouwd rond 1950.
Het vrijstaande huis heeft op de begane grond een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en nog drie kamers. De zolder is nog niet af. De mogelijkheid van uitbreiding wordt gegeven en zou leiden tot een aanzienlijke uitbreiding van de leefruimte. De boerderij met een bruikbare oppervlakte van ca. 300 m² grenst aan het eengezinswoning. Het stal gedeelte moet grondig gesaneerd worden.

De woning biedt u vele gebruiksmogelijkheden.

Ligging Woning/Grondstuk:
Aan de snelweg gelegen met soms geluids overlast
Overige:
energiecertificaat
Datum van afgifte Energieprestatiecertificaat:19.03.2019
Geldig tot:18.03.2029
Soort identiteitskaart: Energie-eiscertificaat
Type van gebouw: Woongebouw
Eindenergiebehoefte kWh/(m²-a): 460,9
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: H
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1950
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht