Object 41 van 245
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Eengezinswoning op met garage in Herzlake

Object-Nr.: 36-8908
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
160.000 €
Woonoppervlak ca.:
146 m2.
Grondstuk:
886 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1980
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Zadeldak met betonnen dakpannen
Goot en regenpijpen in koper
Buitenmuren:
Roodbruine klinkersteen
Verwarming:
2 x Viessmann-centrale verwarmingssystemen op aardgas
Aparte voorziening van begane grond en bovenverdieping
Venster:
Kunststof kozijn ISO 2-voudige beglazing, binnen en buiten in wit
Rolluiken overal

Berekening van de woonoppervlakte: *Begane grond:
Eetkamer: 13,03
Keuken: 12,16
Gang: 2.91
Woonkamer: 28,30
Bijkeuken: 3,78
Slaapkamers: 13,94
Badkamer: 8,50

Bovenverdieping:
Slaapkamer: 10,00
Slaapkamer: 12.00
Woonkamer: 15,00
Badkamer: 12,00
Gang: 5,00
Keuken: 8,00

Andere oppervlakte:
Garage: 16,00
Loggia: 2,00

* Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
De inbouwkeukens op de begane grond en de verdieping zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
De keuken is uitgerust met toegang tot de eethoek.
Ruime woonkamer
Aparte bijkeuken met toegang tot de tuin en overdekt terras
1 slaapkamer op de begane grond
Badkamer op de begane grond met douche , wastafel, handdoekenrek en WC
Aparte stookruimte
2 slaapkamers op de bovenverdieping
Gedeeltelijk vernieuwde houten binnendeuren
kelder
Badkamer op de bovenverdieping met verwarmd handdoekenrek, urinoir, WC, wastafel en gelijkvloerse douche
Balkon boven
De bovenverdieping is in 2014 vernieuwd.

garage
886 m² eigendomsgrond
Overdekt terras
Onderhoudsvriendelijke tuin
Ligging Woning/Grondstuk:
Gelegen in een doodlopende straat in Herzlake
Overige:

Energiepas:
Soort energiecertificaat: Verbruik
Energiewaarde: 161,81 kWh/(m²*a)
Essentiële energiebron: aardgas
Bouwjaar: 1995
Energie-efficiëntieklasse: F
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht