Object 66 van 227
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Laar: IN PRIJS VERLAAGD ! Eengezinswoning met extra appartement en bijgebouw in Laar bij Coevorden o

Object-Nr.: 26-6415
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49824 Laar
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
329.000 €
Woonoppervlak ca.:
224 m2.
Grondstuk:
1.523 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Kostgangerwoning:
ja
Bouwjaar:
2000
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hoofdwoning - ca. 167 m² woonoppervlakte

begane grond: hal, gastentoilet, garderobe, keuken, hal, hal, bijkeuken, woon-/eetkamer
Verdieping : hal, badkamer, berging/verwarmingsruimte, 5 slaapkamers

Appartement - ca. 57 m² woonoppervlakte

begane grond: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer


-------------
Op een grote kavel staat dit 2004 gebouwde riante landhuis met extra appartement
Het lichtdoorstroomde huis biedt een goed doordachte indeling ; het extra appartement is ook toegankelijk voor mindervaliden. De uitrusting met nieuwe gasverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming, geïsoleerde kunststof kozijnen met luiken, een gezellige open haard, vensterbanken van Bentheimer zandsteen, plafondverlichting en een mooie ingerichte keuken, die in de aankoopprijs is inbegrepen, is zeer goed. Het huis is in topconditie.

De prachtig aangelegde, ruime tuin met een overdekt terras en een ander terras biedt veel ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Een bijgebouw (werkplaats) is een ideale mogelijkheid voor hobbyisten.
Overige:
energiecertificaat
Datum van afgifte van het energieprestatiecertificaat: 04.02.2019
Geldig tot: 03.02.2029
Soort kaart: Energieverbruikskaart
Type gebouw: Woongebouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: E
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2000
Energieverbruik (EV)Kenmerk EV kWh/(m²-a): 159,5
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht