Object 114 van 239
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bunde: ** Dollartregion ** Gepflegte DHH in Bunderhee ideal zur Ferienvermietung!

Object-Nr.: 39-5961
  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer EG
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Ausblick
  • Südansicht
  • Büro OG
  • Rückansicht
  • Wohnzimmer - lichtdurchflutet
Ausblick
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer EG
Küche
Bad
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer
Büro
Ausblick
Südansicht
Büro OG
Rückansicht
Wohnzimmer - lichtdurchflutet
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
117.000 €
Woonoppervlak ca.:
115 m2.
Grondstuk:
380 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1958
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1958
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dauernutzung oder Ferienvermietung? - Die ideale Immobilie mit traumhaften Weitblick!
Dieses Objekt wurde 1958 erbaut. Die 4 Zimmer verteilen sich auf 115 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Objekt über eine Brennwertgaszentralheizung aus dem Jahre 2012/2018. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden nachträglich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Räumen herrscht eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Ausblick in die Ferne lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Ein Kaminofenanschluss ist vorhanden.
Das kleine, aber feine Grundstück bemisst 380 m². Es ist pflegeleicht angelegt. Garage, Gartenhaus und Werkstatt bieten Hobbygärtnern und Tüftlern ausreichend Platz.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (beh.-gerechte Dusche & Wanne), Küche, 3 Dielen, 2 Abstellräume, Waschküche.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Büro, "Abstellkammer".

Wohnen an der Ems-Dollart-Route. Sie wohnen hier ca. 4 km außerhalb von Bunde in einer ruhigen Lage! Mit dem Auto erreichen Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in ca. 5 Minuten: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie auch die BAB 28, von wo Sie dann Richtung Oldenburg-Bremen, Holland oder dem Ruhrgebiet fahren können. Durch die Nähe zum Ditzumer Hafen, dem Dollart und der Kanalstadt Papenburg ist die Region touristisch sehr attraktiv.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

** Dollartregion ** Gepflegte DHH in Bunderhee ideal zur Ferienvermietung!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht