Object 122 van 222
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen-Gauerbach: Bungalow op rustige bosrand locatie in Lingen / Ems

Object-Nr.: 36-8899
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen-Gauerbach
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
259.000 €
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
606 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1980
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Zadeldak met zwarte dakpannen en koperen dakgoten
Buitenmuren: crème wit
Verwarming: gasverwarming
Venster:
Houten kozijnen met dubbel glas

Berekening van de woonoppervlakte:
*Begane grond:
Woon-/eetkamer: 35,33
Keuken: 9,44
Hal: 7,60
Hal: 11,99
Gastentoilet: 3,01
Opslagruimte: 1,56
Slaapkamer: 19,09
Slaapkamer: 15,86
Slaapkamer: 9,81
Badkamer: 8,69
Bijkeuken: 7,87

Nuttige oppervlakte:
Kelder: 112,15
garage: 34,01

* Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
De keuken is inbegrepen in de aankoopprijs, evenals de nieuw gebouwde magnetron
Vloeren gelegd met tegels,
Witte houten binnendeuren
Houten ramen met ISO dubbele beglazing en jaloezieën
Open haard in de woonkamer
kelder met tegelvloer en met ca. 112 m²oppervlakte
Nieuw gerenoveerde badkamer en gastentoilet met lichte moderne wandtegels en donkere vloertegels
Badkamer met ronde douche, hoekbad, wastafel en WC
Badkamer met vloerverwarming
Handdoekradiator naast de douche
Gastentoilet met wastafel
Garage met elektrische poort en aparte keldertoegang
Gedeeltelijk overdekt terras met elektrische zonneluifel
In de woonkamer is een nieuwe Domestic vloer gelegd.
Lichtdoorstroomde entree met getinte beglazing
Grote elektrische rolluiken in de woonkamer

Omheinde en goed onderhouden tuin (met veel privacy!)
Ligging Woning/Grondstuk:
Doodlopende straat
Overige:
Energiepas:
Soort energiecertificaat: Verbruik
Energiewaarde: 96,0 kWh/(m²*a)
Essentiële energiebron: aardgas
Bouwjaar: 1980
Energie-efficiëntieklasse: C
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht