Object 88 van 238
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Witte bungalow dicht bij het centrum van Haselünne

Object-Nr.: 36-8895
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
325.000 €
Woonoppervlak ca.:
182 m2.
Grondstuk:
610 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2002
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Donker schilddak met 2 dakkapellen en zwarte geglazuurde dakpannen van klei
Koperen goot en regenpijpen
Kunststof dakoverstekken
Buitenmuren:
Witte Emsländer
Verwarming:
Centrale verwarming op aardgas uit 2002 (condensatieketeltechniek)
Gedeeltelijke vloerverwarming in de badkamers en woonkamer
Venster:
Witte kunststof ramen, dubbele beglazing

Berekening van de woonoppervlakte:
*Begane grond:
Woon-/eetkamer: 44,38 m2
Keuken: 14,09
Hal: 11,83
Gastentoilet: 1,45
Bijkeuken : 6.22
Slaapkamer: 16,77
Badkamer: 6,44

Bovenverdieping:
Studio 1: 22,80
Studio 2: 31,00
Badkamer: 12,00
Hal: 8,00
Technische ruimte: 7,50

Nuttige oppervlakte:
Garage: 22,05
Eenheden: 7,83
Terras: 10,80

* Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
De ingerichte keuken incl. elektrische apparatuur, kookeiland en aanrecht met 4 zitplaatsen zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
De keuken en woonkamer hebben toegang tot het terras.
Het woongedeelte is voorzien van een erker en een dubbele glazen schuifdeur.
Roestvrijstalen design open haard in de woonkamer is inbegrepen in de aankoopprijs
Gastentoilet met wastafel en tegels tot aan het plafond
slaapkamer op de begane grond met toegang tot de badkamer
Badkamer op de begane grond met hoekbad, WC, gelijkvloerse douche en wastafel met half-pedestal
Het badkamermeubilair is inbegrepen in de aankoopprijs.
Aparte bijkeuken met toegang tot de garage

Vloeren: tegels in het woongedeelte en hoogwaardig laminaat in de slaapkamer
2 ruime studio's en 1 technische ruimte/ bijkeuken
Ruim, gelijkvloers douchebad op de verdieping met dubbele wastafel, WC en bubbelbad
Aparte verwarmings- en opslagruimte
Gedeeltelijk elektrische rolluiken
satellietsysteem en kabelaansluiting beschikbaar
Uitstekende internetverbinding

610 m² grondstuk met onderhoudsvriendelijke tuin
voortuin met grindbedden
Parkeerplaatsen voor camper en auto's voor het huis
Overdekt buitenterras en sierfontein
Verwarmbaar tuinzwembad
Daarnaast is er een groot zonneterras (buitenzitgedeelte) op het terrein.
Het terrein is volledig omheind.
Ligging Woning/Grondstuk:
Verkeersluwe woonwijk
Overige:
Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen
Sehr gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken und ärztliche Infrastruktur vor Ort

Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiewert: 136,38 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2002
Energieeffizienzklasse: E
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht