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Freren: Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage Provisionsfrei für den Käufer

Object-Nr.: 44-2318
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QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49832 Freren
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Zentrum
Prijs:
194.789 €
Woonoppervlak ca.:
79 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Etage:
1
Op provisiebasis:
nee
Balkon:
1
Kelder:
ja
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2019
Te betrekken vanaf:
nach Fertigstellung
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In schöner, sehr ruhiger Innenstadtlage von Freren ist der Neubau eines modernen 4-Parteienhauses geplant.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen und der Keller sind über einen Fahrstuhl und ein geräumiges Treppenhaus erreichbar. Jede Wohnung ist mit einer separaten Gasheizung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster haben Dreifachverglasung und Außenjalousien. Die Bäder werden deckenhoch gefliest und verfügen über eine begehbare Dusche. Die Ausstattung bzgl. Türen, Fliesen etc. kann in einem bestimmten Preisrahmen selbst ausgewählt werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Wohnung 1 (EG), ca. 86 m² Wfl.: EUR 211.632,-
Wohnung 2 (EG), ca. 79 m² Wfl.: EUR 194.789,-
Wohnung 3 (OG), ca. 92 m² Wfl.: EUR 226.157,-
Wohnung 4 (OG), ca. 79 m² Wfl.: EUR 194.789,-

Ligging Woning/Grondstuk:
Die Wohnungen werden in der Innenstadt von Freren in ruhiger Sackgassenlage errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Freren mit ihren ca. 5.000 Einwohnern verfügt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur mit Hallen- und Freibad und einer Mehrzweckhalle. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden, größeren Städte. Das zu Freren gehörende Erholungsgebiet Saller See bietet zudem naturnahe Entspannung.
Overige:
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.
Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.

Angebotskonditionen:

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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