Object 82 van 247
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Westerstede: Moderne meergezinswoning op mooie, grote kavel in Westerstede

Object-Nr.: 99-1003
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26655 Westerstede
Ammerland
Niedersachsen
Prijs:
580.000 €
Woonoppervlak ca.:
442 m2.
Grondstuk:
12.400 m2.
Aantal kamers:
14
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
1945
Bouwfase:
Afgewerkt huis
Huurontvangsten per jaar:
33.600 €
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
objectbeschrijving
Op dit idyllische 12.400 m² grote landgoed staat een volledig gerenoveerd landhuis.
Omgeven door oude bomen / fruitbomen en groene zones, is het ideaal voor recreatie / ontspanning.
Het exterieur van het huis is aangepast aan de landelijke sfeer en betovert door het samenspel van de buitengevel, de kozijnen, de hoogglans dakpannen en de sfeervolle buitenverlichting.
Het interieur van dit Gulfhaus laat niets te wensen over.
Moderne functionele vloeren met hoogglans tegels en individueel regelbare vloerverwarming.
Ruime badkamers met grote douches op de begane grond.
In alle 4 appartementen was de hoge kwaliteit van de verbouwing een must.
Elk appartement op de begane grond is gebouwd volgens de bouwvoorschriften en is toegankelijk ook voor gehandicapten.
In het rechter bovengedeelte is een voorbereide uitbreiding voor een extra apparteent van +- 100 m² beschikbaar.
Momenteel zijn er 4 huurappartementen in dit Gulfhaus.
Uitrusting :
3-voudige beglazing
Verwarmingssysteem volledig vernieuwd
Elektrisch systeem volledig vernieuwd
Hoogglans tegels 30 x 60
grote inloopdouches (3 x obstakelvrij)
Hoogwaardige isolatie
Geglazuurde dakpannen in donkerbruin

In het prachtige Rhodondendron landschap van het Ammerland gelegen
Rustige ligging, dicht bij het natuurgebied "Stapeler Moor".
Direct gelegen aan het fietsroutenetwerk route Ammerland
Andere
Een deel van de bovenverdieping van ca. 100 m² is nog niet uitgebouwd en kan naar uw concept worden afgewerkt. Dit kan ook een gelegenheid zijn om het voor uw eigen doeleinden te gebruiken. De kosten voor de uitbreiding zijn al in de verkoopprijs inbegrepen. De huur opbrengst bedraagt 6 %
Overige:
De Makelaarsprovisie is reeds in de verkoopprijs inbegrepen, de kosten koper bedragen dus maar 6.5%
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht