Object 69 van 304
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Isselburg: Isselburg: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeitne - Überzeugen Sie sich selbst!

Object-Nr.: 22-301105
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46419 Isselburg
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
170 m2.
Grondstuk:
554 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1959
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
183,90 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2003
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Baujahr:
1959
Modernisiert: von 2003 bis 2015

Wohnflache:
ca. 170 m²

Grundstücksfläche:
ca. 554 m²

Erdgeschoss Aufteilung:
Diele, mit Garderobenische, Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer.

Obergeschoss Aufteilung:
Diele, Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro.

Dachgeschoss Aufteilung:
Wohnstudio

Untergeschoss:
Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Heizungsraum

Carport:
2 Carports

Heizung:
Öl-Heizung - Marke Rapido - Baujahr ca. 2003

Besonderheiten:
Modernisierungen:
2015: Küche im OG, Carport 2, Eingangsbereich, Böden.
2013: Badezimmer im OG, Fugenerneuerung
2011: Badezimmer im EG
2008: Elektroleitungen, Terrassenüberdachung, Carport 1
Inrichting/faciliteiten:
Erdgeschoss:
Diele:
Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss und Dachgeschoss

Wohnzimmer:
Gemütliches Wohnesszimmer mit Zugang zur großen Terrasse

Küche:
Einbauküche (Baujahr: 2013) mit verschiedenen elektrische Geräten u.a. Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Dunstabzugshauben

Badezimmer:
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche. WC und Waschtisch

Obergeschoss:
Wohnzimmer:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimmer:
Ein großes Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches auch als Büro dienen kann

Küche:
Moderne Einbauküche (2013) mit elektrischen Geräten u.a. Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Dunstabzugshauben

Badezimmer:
Helles Badezimmer (2013) mit Eckbadewanne, WC und Waschtisch

Dachgeschoss:
Hier wurde ein gemütlicher Raum kreiert, wo man sich zurückziehen kann, um die Ruhe vorm Kamin zum Genießen.

Untergeschoss
Das komplette Untergeschoss ist beheizbar.

Bodenbeläge:
EG und OG: Fliesen und Laminat
DG: Fliesen

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht