Object 153 van 234
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen- Groß Fullen: Eengezinswoning met moderne Smart-Home uitrusting in Meppen / Emsland

Object-Nr.: 36-8875
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen- Groß Fullen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
389.000 €
Woonoppervlak ca.:
175 m2.
Grondstuk:
875 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2016
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Zadeldak, donkerbruine kleipannen

Verwarming:
Gasverwarming met vier zonnecollectoren voor warm water en een buffertank van 1.000 liter
Overal vloerverwarming
Venster:
ISO-3 dubbelet beglazing, kunststof kozijnen wit en crème aan de buitenkant

Berekening van de woonoppervlakte:
*Begane grond:
wonen/eetkamer: 38,24 m2
Keuken: 20,03
Bijkeuken : 9.97
Hal: 10,91
Gastentoilet: 6,21

Boven:
Kantoor: 6,38
Gang: 7.61
Slaapkamer: 12,61
Slaapkamer: 14,45
Slaapkamer: 13,51
Slaapkamer: 12,02
Badkamer: 13,72

Bovenverdieping:
Speelkamer: 6,00

Nuttige oppervlakte:
Garage: 37,25

* Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
Het hele huis kan worden bestuurd via de Smart-Home-App (mobiele telefoon, tablet).
De buitencamera's, de complete verlichting en de jaloezieën, de garagedeur, de watervoorziening buiten en de rookmelder kunnen via de app worden aangestuurd.
Hoogbeveiligd sluitsysteem met tijdvrijgave voor bepaalde personen
Jaloezieën werken automatisch volgens astrofunctie (zonnestraling, enz.) en omgevingssensor
Elk venster heeft schakelbare contactdozen
Hoogwaardige keuken (stoomkoker) inbegrepen in de aankoopprijs
9,9 kW Zonne-energie vanaf 2018 voor eigen gebruik en teruglevering tot 2038
Vloerverlichting in de woonkamer
Beamer met geïntegreerd elektrisch scherm, bestuurbaar via Smart-Home
Grondwatersysteem bestuurbaar via Smart-Home
Schoorsteen beschikbaar
Alle verdiepingen met Domestic vloeren
Aluminium terrasoverkapping
Gastentoilet met douche en wastafel
badkamer met grote douche en bubbelbad, dubbele wastafel
Elke kamer in het netwerk aangesloten
Glasvezelaansluiting beschikbaar
Bovenverdieping voor de helft uitgebouwd met toegang vanuit de kinderkamer
Massief houten binnendeuren wit gelakt

Terrein volledig omheind
Ligging Woning/Grondstuk:
In nieuwbouwwijk
Overige:
Neu-und hochwertiger Zustand

Energieausweis:Energieausweis noch nicht vorhanden.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht