Object 130 van 242
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): Zo goed als nieuw , wonen voor alle generaties

Object-Nr.: 14-8719
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
320.000 €
Woonoppervlak ca.:
168 m2.
Grondstuk:
598 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2012
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze jonge bungalow met garage is gelegen in een jonge woonwijk , een gewilde woonwijk vlakbij de stad Haren. Door de doordachte plattegrond is het huis geschikt voor alle generaties. De grote woon-/eetkamer, die open is naar de gang toe, overtuigt door de vele ramen van vloer tot plafond met uitzicht op de tuin. De keuken direct grenzend aan de woonkamer is ook licht en modern. De ingerichte keuken is inbegrepen in de aankoopprijs en heeft een kookeiland met aangrenzende eettafel. Bij de keuken is de bijkeuken met toegang tot de garage. Verder zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een goed doordachte badkamer met bad en douche op de begane grond en een gastentoilet. Op de verdiepingbevindt zich momenteel een kantoor en een grote open ruimte van ca. 48 m² die individueel gebruikt kan worden. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de ouderslaapkamer. De tuin is volledig omheind met een stalen rasterhek en biedt een open en een overdekt terras. Het ontwerp van de tuin is vrij eenvoudig, maar is gemakkelijk te onderhouden.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: overdekt terras, technische ruimte, rolluiken, satelliet TV, vloerverwarming in de keuken, woonkamer, badkamer, toilet en hal.
Overige:
Energiecertificaat Geldig tot:17.12.2028
Soort kaart: Energieverbruikskaart
Type gebouw: Woongebouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: C

Energieverbruik (EV)Kenmerk EV kWh/(m²-a): 82,7
Warm water inbegrepen (EV):j a
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht