Object 98 van 247
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Fürstenau: Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück

Object-Nr.: 36-8876
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49584 Fürstenau
Osnabrück
Niedersachsen
Prijs:
225.000 €
Woonoppervlak ca.:
202 m2.
Grondstuk:
1.285 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1974
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Dunkles Satteldach mit Betondachpfanne
Außenwände:
Heller Klinker
Perlit Hohlraumversiegelung in 2010
Heizung:
Erdwärmeheizung aus 2008
Teilweise Fußbodenerwärmung
2 Bohrungen im Vorgarten, je 80 m tief
Fenster:
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Überall Rollläden, teilweise mit E-Antrieb
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, teilweise sind die E-Geräte erneuert
Offener Küchen-/ Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
Kaminofen im Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer Außenkamin auf der Terrasse
Neuwertiges Gäste-WC mit heller Verfliesung und neuer sanitärer Einrichtung
Ebenerdiges Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtischanlage und WC – seniorengerecht
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Küchenanschlüsse im Obergeschoss
HWR mit Zugang zum Gartenareal
Kellerbereich mit Theke
Bad im OG mit WC, Dusche, Waschtisch und Bidet
Böden: Fliesen und Teppich

Garage
Das Gartengrundstück ist komplett mit einer Hecke umrandet, es ist uneinsehbar
Separater Holzunterstand, Bohrbrunnen für eigenes Hauswasserwerk sowie Kabelanschluss sind vorhanden
Separate Freiluftterrasse mit Markise
Ligging Woning/Grondstuk:
Ruhige Wohnparklage

Overige:
Das Objekt ist bezugsfrei

Energieausweis:
Ausweis: vorhanden
Ausweisart: Verbrauchsorientiert
Ausgestellt: 01.08.2018
Baujahr: 1974
Energiebedarf: 51,7 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdwärme
Energieklasse: B
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht