Object 160 van 229
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen: Buitengewone villa aan de rand van de stad Meppen op idyllische locatie

Object-Nr.: 99-993
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
475.000 €
Woonoppervlak ca.:
223,08 m2.
Grondstuk:
1.540 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Provisie:
5,95 % zzgl Mwst
Nuttig oppervlak.:
80 m2.
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit buitengewoon idyllisch gelegen woonhuis met extra appartement is gelegen in de populaire wijk Fsterfeld.
Het rustgevende Esterfelder bos en de wal bij de Ems op slechts ca. 2 minuten loop afstand
De tuin is zeer goed doordacht en met veel liefde ontworpen. Vanuit het woon- en eetgedeelte kan men hrt terras bereiken - van waaruit u kunt genieten van een groot deel van de tuin met schitterend mooie oude bomen . Het houten terras vormt een oase van rust met een prachtige vijver om de hoek van het huis.
Een indrukwekkende verschijning is de voorkant van het huis. hier is een dubbele carport geïntegreerd
Inrichting/faciliteiten:
Bouwjaar '1979
Grootte van het perceel 154O,OO m2- Standaard grondwaarde 140,OO € per vierkante meter Kavelwaarde 215.600,-

Tot 2 oktober 2O17 oktober gebruikten de eigenaars nog elektriciteit voor de verwarming'.
Energieverbruik: 194,5 (m2.a) vóór de installatie van de
Gasverwarming.
Deze waarde omvat nog niet de nieuwe HR gasverwarming - zodat men ervan uit kan gaan dat de huidige waarde veel beter is
aangezien het gasverwarmingssysteem begin oktober 2017 werd geïnstalleerd
Overige:
Het hoofdhuis heeft +- 157,48 m2 woonoppervlakte
Het appartement heeft ca. 65,6O m2 woonoppervlakte
Kelder: ca.51,6O m2
Hoofdhuis - begane grond
Hal
Gastentoilet
Hal in het woongedeelte
woonkamer
eetkamer
Keuken
bijkeuken


Boven verdieping
galerij
Slapen
badkamer

Appartement
Wonen
Eten
Slapen
vestibule
eetkeuken

bad
Totale leefruimte


deze ruimte kan worden gegeven aan de
Hoofdwoning of ook het appartement zijn
zowel vanuit het hoofdhuis als via de trap van het
appartement bereikbaar.
Woonoppervlak totaal ca. 253,08 mz

Dak - Eternit platen
dubbele carport
Gereedschap
fietsenberging
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht