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Brinkum: Wald & Wiesen! Solides EFH mit 7.051m² großem Grundstück!

Object-Nr.: 39-5950
  • Grundstück
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Schlafzimmer OG
  • seitl. Ansicht
Grundstück
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Schlafzimmer OG
seitl. Ansicht
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
26835 Brinkum
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
170.000 €
Woonoppervlak ca.:
80 m2.
Grondstuk:
7.051 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1959
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein EFH oder Grundstück in zentraler Lage mit viel Grün? - Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
Verwandeln Sie diese Immobilie mit ein wenig Renovierung und etwas handwerklichem Geschick zu Ihren eigenen vier Wänden, oder bauen Sie auf dem genialen Grundstück.

Das EFH solider Bauqualität wurde 1959 erbaut. Im Jahre 1981 wurde der Anbau mit einem großen Bad errichtet. Schlaf- und Wohnzimmer im Erdgeschoss sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz. Im Obergeschoss in ein Kinderzimmer errichtet worden. Der Bodenraum kann zu weiteren Zimmern ausgebaut werden. Genügend Abstellmöglichkeiten sind durch den Keller und den Dachboden gegeben. Alle Decken sind Betondecken.
Im 7051 m² großen Außenbereich befindet sich ein großer Schuppen für all Ihre Gartengeräte, Fahrräder, usw.. Ein Wasseranschluss ist in dem Schuppen vorhanden. Im Außenbereich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Gestalten Sie Ihre eigenen Beete, errichten Sie schöne Sitzgelegenheiten oder spazieren Sie eine Runde durch Ihren eigenen kleinen Birken-Wald.

Aufteilung:
EG: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC.
OG: Kinderzimmer, Flur, ausbaubarer Bodenraum.

Sie wohnen in Brinkum, einer kleinen Gemeinde im Nordwesten Ostfrieslands. Die Gemeinde Brinkum ist etwa 5 km südwestlich von Hesel und etwa 8 km von der Stadt Leer entfernt. Die Ortschaft kann über die Bundesautobahn 28, Anschlussstelle Leer-Ost und die Bundesstraße 436 erreicht werden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Leer. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Nachbarort Holtland. Die Grundschule und der Kindergarten Brinkums befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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