Object 137 van 242
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Hüthum: Hüthum: Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Garage und Carport!

Object-Nr.: 22-300399
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Energieausweis
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Energieausweis
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Hüthum
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Hüthum
Prijs:
197.500 €
Woonoppervlak ca.:
92 m2.
Grondstuk:
1.378 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1929
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Behoefte eindenergie:
233 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1998
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hüthum - Ortsteil von Emmerich und beliebte Wohnlage. In der Nähe laden der Wald sowie Rheinwiesen zu Spaziergängen ein und auch Sportler finden hier von Golf bis Fußball alle Möglichkeiten. Zum Ortskern von Emmerich sind es etwa 3 km und zur Autobahn A3 hat man eine gute Anbindung.

Grundstück:
ca. 1.378 m²

Die Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Rasenfläche, Sonnenterrasse, Blumen und Sträucher, Obstbäume machen das Grundstück zu einem bdquo;GRÜNERLEBNISbdquo;

Baujahr:
1929

Wohnfläche :
ca. 92 m²

Erdgeschoss :
Geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zum Badezimmer und Terrasse, Flur

Dachgeschoss :
2 Schlafzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer, Flur und kleines WC

Untergeschoss:
Vorraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Heizung:
zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher Viessmann
Energiebedarf: 233,7 kwh/m²/Jahr

Garage:
Einzelgarage und zusätzliches Carport hinter dem Haus

Kaufpreis:
EUR 197.500,--
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •

Wohnzimmer:
Gemütlicher Wohn / Essbereich

Badezimmer:
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Einlaufdusche

Küche:
einfache Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zum Keller und Terrasse

Bodenbeläge:
Fliesen, PVC, Teppichböden und Laminat

Türen:
einfache Holztüren

Fenster:
Kunststoff ndash; Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Dies und Das:
Grundwasserpumpe mit Bewässerungsanlage für Garten
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht