Object 25 van 41
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: VERKOCHT Emmerich: Wonen op een kavel met 20.000m² _ Verkoop per opbod

Object-Nr.: 22-299843
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Klinkerweg 41
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
1 €
Woonoppervlak ca.:
208 m2.
Grondstuk:
20.712 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
1947
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Emmerich am Rhein ligt direct aan de Nederlandse grens. Arnhem, Gendringen, s´Heerenberg en in de andere richting Oberhausen en het hele Ruhrgebied zijn goed bereikbaar via de A3/A12. Emmerich heeft alles te bieden, van een leuk zwembad tot alle soorten scholen en goede winkelmogelijkheden. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken in de grote bosgebieden, dijk- en weidelandschappen. De moderne Rijnpromenade biedt nog een ander voordeel van de regio. Wat betreft de ligging van het huis kan men zonder aarzelen zeggen dat het centraal gelegen is in de buitenwijken van Emmerich. Voor de scholen en winkelmogelijkheden is het slechts enkele fietsminuten en ook het centrum van de stad is goed bereikbaar, wat ook geldt voor de snelweg A3 / A12 binnen een autominuut.

Grond in Eigendom:
ca. 20.712 m²


Bouwjaar:
ca. 1947

Het gebouw is gebouwd in een massieve, solide en kwalitatief hoogwaardige constructie maar verkeert momenteel in een zeer slechte staat van onderhoud.

Volgens een telefonische verklaring van de stad Emmerich zou de sloop en de bouw van een nieuw huis niet worden goedgekeurd vanwege de externe locatie.

Maak uw droom van wonen waar en verbouw het pand volgens uw eigen ideeën.

Leefruimte:
ca. 208 m²

Begane grond:
Entree, gastentoilet, hal, hoekkamer, woonkamer, keuken, 3 kamers waarvan een ruime slaapkamer en twee andere kleinere kamers als kantoor etc., badkamer

Bovenverdieping:
5 kamers, hal, badkamer

Bijgebouw:
In het weiland staat een voormalige stal met boxen en loodsen in eenvoudige constructie.

Aankoopprijs:
Per opbod.

Het is een vrije verkoop, geen gedwongen verkoop.
Een eventuele aankoopprijs van 1 EUR die in de portalen wordt vermeld, kan te wijten zijn aan technische redenen en dient niet als richtprijs voor de waarde van het onroerend goed.
Op verzoek kunnen wij u een taxatie van de marktwaarde geven.

Energiecertificaat beschikbaar bij een bezichtiging
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht