Object 21 van 373
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Landelijk gelegen pand met stallen en hoogrendements PV-systeem

Object-Nr.: 52-526
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
  • Bild15
  • Bild16
  • Bild17
  • Bild18
  • Bild19
  • Bild20
  • Bild21
  • Bild22
  • Bild23
  • Bild24
  • Bild25
  • Bild26
  • Bild27
  • Bild28
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
Bild18
Bild19
Bild20
Bild21
Bild22
Bild23
Bild24
Bild25
Bild26
Bild27
Bild28
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Akkerbouw
Totaal oppervlakte:
1 m2.
Hoofdoppervlakte:
1 m2.
Prijs:
350.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
15.875 m2.
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bouwjaar:
1981
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
- 2 wooneenheden

- bouwjaar ca. 1981; het object werd in 1999 verlengd
- rode klinkersteen; gedeeltelijk vakwerk
- zwart 3-zadeldak met dakkapel en dakkapel
- moderne Vissmann - aardgasverwarming met warmwaterboiler vanaf 2016
- Hout-isolatie glas
- rolluiken
- Garage en Carport

Uitrusting en uitrusting
- Het object heeft 2 wooneenheden; de wooneenheid op de bovenverdieping is bereikbaar via een buiten- en binnentrap.
- overdekte entree
- Woonkamer op de begane grond met aangrenzende open haard kamer. Woonkamer en open haard zijn gescheiden door een dubbele deur
- 4 slaapkamers op de begane grond; 1 slaapkamer met directe toegang tot de badkamer
- Bad 1 op de begane grond met douche, badkuip, hangend toilet, wastafel
- Badkamer 2 op de begane grond met gelijkvloerse douche, hangend toilet en wastafel
- ruime keuken op de begane grond met berging
- De wooneenheid op de bovenverdieping heeft een omgebouwde zolder. Er zijn hier twee kamers. De verbouwde zolder is bereikbaar via een ruimtebesparende trap.
- Badkamer op de bovenverdieping met ligbad, douche, 2 wastafels en plafondtegels van vloer tot plafond
- Gastentoilet op de bovenverdieping met hangend toilet, urinoir, wastafel en plafondtegels van vloer tot plafond
- keuken op de bovenverdieping met toegang tot de loggia / buitentrap
- op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers plus een omgebouwde zolder
- Royale schuur
- Diverse stallen
- De woning heeft een fotovoltaïsch systeem. Deze werd in 2010 geïnstalleerd. De capaciteit is
32,4 kWp. Momenteel wordt maandelijks een rendement van 1.167,-- EUR inclusief BTW verkregen.
- DSL-aansluiting beschikbaar - glasvezelaansluiting wordt aangevraagd
- De 2 inbouwkeukens zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
- Mogelijkheid tot het huren van extra weidegrond (tegenovergesteld)
- Het object is vrij van bewoning volgens afspraak.
- Het energieprestatiecertificaat is in voorbereiding


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht