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Lathen: Hochwertiger Neubau Winkelbungalow mit großer Garage

Object-Nr.: 33-574-00
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Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
250.000 €
Woonoppervlak ca.:
123 m2.
Grondstuk:
683 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
33,57 m2.
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2018
Bouwfase:
Huis in opbouw
Beschikbaar vanaf:
05.2019
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Energietype:
Laag energieverbruik
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
- massive Bauweise
- Außenwände in zweischaliger Klinkerbauweise
- Holzbalkenlage und 22 cm Isolierung
- Walmdach mit schwarzen Tonziegeln
- Zink-Dachrinne
- Verkleidung von Dachüberständen mit Kunststoffpaneelen
- Erdgastherme (Brennwerttechnik)
- Warmwasserspeicher mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoß
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
- Rollläden mit elektrischen Antrieb
- modernes Badezimmer, ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- Badezimmer und Gäste WC, Wände werden verfliest
- hochwertige Bodenfliesen, Laminat oder Vinyl im Erdgeschoss
- hochwertige Innentüren
- Garage-Sektionaltor mit elektrischen Antrieb und Funksender
- Küche zur Straßenseite
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse, Hofeinfahrt und Carport werden gepflastert
- Pflasterweg um den gesamten Bungalow in ca. 80 cm breite
- Garten wird angelegt inklusive Randbepflanzung (ohne Zaun)
- Die Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon und Internet sind im Preis
- enthalten.
- Maler und Versiegelungsarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten
Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 126,00 m² und teilt sich wie folgt auf
- Wohn- und Esszimmer ca. 33,63 m²
- Küche ca. 14,26 m²
- Schlafzimmer I ca. 18,03 m².
- Schlafzimmer II ca. 14,26 m²
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ca. 8,68 m²
- Diele ca. 15,78 m²
- Gäste WC mit Waschtisch und WC ca. 3,08 m²

- HWR ca. 16,63 m²
- Garage ca. 33,57 m²
Ligging Woning/Grondstuk:
Dieser Bungalow befindet sich in einem neuen ruhigen Baugebiet von Lathen. Bis zum Zentrum von Lathen sind es ca. 2 km, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70. Ein Bahnhof für die Bahnstrecken Rheine-Münster oder Norddeich ist vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Meppen und die Stadt Papenburg, die über zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote verfügen. Sie sind mit dem Auto oder mit der Bahn schnell zu erreichen.
Overige:
Es liegt ein Energieausweis bei Besichtigung des Winkelbungalows vor.
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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