Object 46 van 373
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Hüthum: Hüthum: Modern - hell - 43m² Wohnzimmer - Sauna - mit Carport.....

Object-Nr.: 22-298976
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Hüthum
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Hüthum
Prijs:
224.500 €
Woonoppervlak ca.:
146 m2.
Grondstuk:
253 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Sauna:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2006
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In ruhiger Sackgassenlage von Emmerich ndash; Hüthum gelegen. Zentral und ruhig ndash; Hier können Kinder noch auf der Straße spielen!

Grundstück:
ca. 253 m²

Terrasse, Rasenfläche und Sträucher sowie eine natürliche Einfriedung verschaffen einen gemütlichen Grünbereich innerhalb des modernen Wohngebietes. Die Außenküche, Sauna mit Tauchbecken sind zwei Besonderheiten, welche den neuen Eigentümer erwarten. Ruhe und Erholung vom Alltagsstress im eigenen Garten

Baujahr:
ca.2006

Die Einfamiliendoppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise im Zuge des Gesamtprojekts Straatsmanns Hof errichtet.

Wohnfläche:
ca. 146,83 m²

Umbauter Raum:
ca.534,80m³

Erdgeschoss:
Wohnessbereich mit offener Küche, Diele, WC, Hausanschluss- / Abstellraum

Dachgeschoss:
3 geräumige Schlafzimmer, Flurbereich, großes Bad

Spitzboden:
Feste Treppe zum Spitzboden- weiteres Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum / Standort Heizungsanlage

Heizung:
Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Der Energieausweis ist beantragt.

Carport:
Alu-Carport sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte mit WOHLFÜHLKARAKTER ndash; Sackgassenlage ndash; 4 Schlafzimmer ndash; Sauna ndash; Außenküche ndash; Carport,hellip;hellip;

Kaufpreis:
EUR 224.500,--
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
ca. 43m² offen gestalteter Wohnessbereich und Küche von ca. 11,24m²,
modern ndash; freundlich - hell

Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten verbleiben im Objekt. Die Küche ist durch eine Theke zum Wohnbereich optisch getrennt.

Badezimmer:
Waschtisch mit Badezimmermöbel, WC, Badewanne, Dusche

Bodenbeläge:
EG sowie Nassbereich Fliesen,
Schlafräume Laminat

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht