Object 27 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bunde: Ländliche Idylle! Schnuckeliges EFH in Dollardregion!

Object-Nr.: 39-5953
  • Grundstück
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Esszimmer
  • Küche EG
  • WC EG
  • Treppe
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer 2 OG
  • Bad UG
  • Dachboden
  • Eingangsbereich
  • Garage && Schuppen
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Esszimmer
Küche EG
WC EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer 2 OG
Bad UG
Dachboden
Eingangsbereich
Garage && Schuppen
Grundstück
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Gemengd gebied
Prijs:
114.000 €
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
1.051 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
3
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nuttig oppervlak.:
103,40 m2.
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Bouwjaar:
1959
Vloerbedekking:
Vloertegels, PVC
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1959
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses schöne EFH in der romantischen Dollardregion wurde 1959 erbaut. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, so wurden 1981 neue Kunststofffenster eingebaut, 2011 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht, zudem wurde das Dach nachträglich isoliert. Das Haus verfügt neben der großen Terrasse noch über einen Schuppen, zwei Garagen und zusätzlichen PKW-Stellplätzen. Die Vollunterkellerung und der ausgebaute Dachboden lassen viel Wohnfläche entstehen.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie durch die vielseitige Nutzbarkeit: So könnte das Objekt als EFH eigengenutzt oder vermietet werden. Denkbar ist dank der Lage auch eine Vermietung als Ferienhaus.
Zögern Sie nicht länger - Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Aufteilung:
UG: Badezimmer (Fenster & Wanne) , Wasch-/Abstellraum, 2 weitere Räume
EG : Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC
OG: 2 x Schlafzimmer
DG: teilweise ausgebaut

Das Objekt ist in Ditzumerverlaat einem Ortsteil von Bunde gelegen. Eine Grundschule und ein Lebensmittelladen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In dem Erholungsort Bunde sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken, usw. vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in Leer (ca. 10 km) und Papenburg (ca. 20km). Durch die Autobahnauffahrt zur A31 ist eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet, und die Städte Oldenburg und Bremen gegeben.
Die touristisch attraktive Region profitiert von der Ems-Dollard-Route, dem Fischerdorf Ditzum und der Nähe zur holländischen Grenze.
Wir informieren Sie gerne!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht