Object 31 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Westoverledingen: Kapitalanlage! - Fehnhaus mit zwei Wohneinheiten Nähe Papenburg!!

Object-Nr.: 39-5952
  • Ansicht Straße
  • Küche OG
  • Wohnzimmer OG
  • Bad OG
  • Schlafzimmer OG
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Bad EG
  • Schlafzimmer EG
  • gr. Grundstück
  •  
Küche OG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Ansicht Straße
gr. Grundstück
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26810 Westoverledingen
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
89 m2.
Grondstuk:
1.141 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Carport
Bouwjaar:
1958
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
1A-Kapitalanlage! Dieses schnuckelige Fehnhaus ist in zwei Parteien aufgeteilt. Sowohl die OG-Wohnung, als auch die EG-Wohnung sind langjährig an solide, zuverlässige Mieter vermietet. Zu der OG-Wohnung gehört eine großzügige Dachterrasse. Die EG-Wohnung ist mit einer großen Terrasse mit Markise und Garten ausgestattet. Zudem verfügt das Objekt über einen Carport und einen Fahrradschuppen.
In den Jahren 2006/2007 wurden einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen: Dachisolierung, Dachneueindeckung, Sanierung der Bäder, Aufbau der Dachgaube, Bau des Carports mit Dachterrasse, Dämmung der Außenwände & Einbau einer neuen Heizung.
Das 1.141 m² große Grundstück bietet beiden Mietparteien genügend Platz. Der Garten ist mit pflegeleichten Rasenflächen und gepflasterten Wegen angelegt.

Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Flur.
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Flur.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, er befindet sich in Bearbeitung.

Das Objekt ist in Westoverledigen, einer Gemeinde im Landkreis Leer. Grundschule, Kindergarten und Sportverein sind direkt im Ort vorhanden. In wenigen Minuten Fahrminuten erreichen Sie die Kanalstadt Papenburg mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen. Die Stadt Leer ist ca. 20 km vom Objekt entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn 31 erreichen Sie das Ruhrgebiet und die Städte Oldenburg/ Bremen schnell.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht