Object 40 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Exklusiver Neubau-Winkelwalmdachbungalow

Object-Nr.: 52-518
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
229.000 €
Woonoppervlak ca.:
117,20 m2.
Grondstuk:
522 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2018
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
42,90 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
- Neubau - Erstbezug
- schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler und Gartenanlage
- Ton-Winkelwalmdach
- weißer Verblender
- Kunststoff-Dachüberstände
- mod. Erdgasheizung + Warmwasserspeicher (solarunterstützt)
- Fußbodenheizung
- Ku-Iso-Verglasung (3-fach-Verglasung)
- E-Rollläden
- geflieste Garage mit E-Sektionaltor


Ausstattung
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse / zum Garten
- Wohn-/Esszimmer mit Anschlußmöglichkeit für Kaminofen o. ä.
- 2 Schlafzimmer ebenerdig
- Bad im Erdgeschoss mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und deckenhoher Verfliesung
- Gäste-WC mit Hänge-WC, Waschbecken und deckenhoher Verfliesung
- moderne weiße Innentüren
- das Wohn-/Esszimmer ist durch eine Glastür zu betreten
- ausbaufähiges Dachgeschoss (Betondecke)
- überdachter Eingangsbereich
- überdachte Terrasse


Areal/Lage
- angelegtes Gartengrundstück
- Einkaufmöglichkeiten, med. Versorgung, Schule etc. befinden sich vor Ort


Raumaufteilung
Erdgeschoss
Diele (14,70), Küche (11,20), Wohn-/Esszimmer (38,30), Bad (8,35), Gäste-WC (2,89), HWR (11,35), Schlafzimmer (17,07), Schlafzimmer (11,25)


Sonstiges
- Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
- Alle Maße sind Ca.-Angaben. Von der Gesamtwohnfläche sind 3% (Putz) und 10% (Verkehrsfläche) in Abzug zu bringen.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht