Object 3 van 26
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Exklusiver Neubau-Winkelwalmdachbungalow

Object-Nr.: 52-518
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
229.000 €
Woonoppervlak ca.:
117,20 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
42,90 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Nieuwbouw in planning
- sleutelklare bouw
- klei childdak
- witte gevelsteen
- kunststof dakoverstekken
- mod. Verwarming op aardgas + warmwatertank (met zonne-energie)
- vloerverwarming
- Kunststof kozijnen (driedubbele beglazing)



Uitrusting
- Woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte terras/tuin
- Woon-/eetkamer met aansluitmogelijkheid voor open haard o.i.d.
- 2 slaapkamers op de begane grond
- Badkamer op de begane grond met ligbad, vloerdiepe douche, wastafel, hangend toilet en vloer tot plafond betegeling
- Gastentoilet met hangend closet, wastafel en vloer tot plafond betegeling
- moderne witte binnendeuren
- de woon/eetkamer deur met glasvulling

- overdekt entreegebied
- overdekt terras
Indeling
Begane grond
hal (14,70), keuken (11,20), woon-/eetkamer (38,30), badkamer (8,35), gastentoilet (2,89), bijkeuken (11,35), slaapkamer (17,07), slaapkamer (11,25)


Andere

In de geboden prijs zijn de kosten voor de grond niet inbegrepen. Percelen zijn beschikbaar in de hele grensstreek vanaf 32,- Euro per m2.

Vraag om meer algemene informatie over nieuwbouw in Duitsland - Geheel aangepast aan uw wensen en uw budget
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht