Object 25 van 360
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lathen: Mooi wonen op de begane grond in Lathen

Object-Nr.: 14-8556
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
189.500 €
Woonoppervlak ca.:
132 m2.
Grondstuk:
517 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
30 m2.
Bouwjaar:
1993
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze mooiebungalow staat in Lathen.
De gemeente Lathen ligt aan het rivier de Ems tussen Papenburg en Meppen en beschikt over een goede infrastructuur. In het dorp is er medische zorg en aantrekkelijke winkelmogelijkheden.
De zeer goede verkeersverbinding wordt gegeven door de bestaande snelweg en de federale snelwegen. De gemeente Lathen heeft ook een eigen station.

De woning is gelegen in een mooie en gewilde woonwijk en op loopafstand van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik.

Deze smaakvol ingerichte bungalow heeft een aantal kleine details en bijzondere kenmerken.

Het object overtuigt door een lichtdoorstroomde plattegrond. Een beukenhouten trap in de entree leidt naar de woonstudio op de bovenste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de keuken evenals de ruime woon- en eetkamer. De slaapkamers zijn ook vanuit de hal te bereiken en zijn toegankelijk via twee ronde bogen.
Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamer beneden kan men de zeer gemakkelijk te onderhouden tuin met vijver bereiken. Met uitzondering van de woonstudio en de slaapkamer zijn alle kamers voorzien van uniforme en tijdloze vloertegels. De jaloezieën bij de ramen zijn gedeeltelijk geëlektrificeerd.

Het overdekte terras met luifel staat garant voor een prachtig uitzicht op de tuin op zonnige dagen. Hier is er een kleine gereedschapsschuur en een tuinhuisje voor extra opslagruimte en veel ruimte voor vrije tijd en hobby.

Naast het huis bevindt zich de garage, die direct vanuit het huis te betreden is.

Het pand biedt mogelijkheden en kan op verschillende manieren worden gebruikt.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: tuinhuis, rolluiken, schuur, luifel, zonnescherm, vloerverwarming in de badkame
Overige:
De vraag prijs is reeds Inkl. de makelaars provisie

energiecertificaat
Geldig tot:20.08.2028
Type kaart:Energieverbruikskaart
Type van gebouw: Woongebouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: F
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1993
Energieverbruik (EV)Kenmerk EV kWh/(m²-a):186,3
Warm water inbegrepen (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht