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Bunde: Zwei Neubau-DHH in Bunde suchen neuen Eigentümer!

Object-Nr.: 39-5945
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  • Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
  • Gästezimmer/ Büro
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • HWR
  • Flur
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  • Grundriss EG
  • beispielhafter Grundriss OG
  • OG
  • OG ausbaufähig
  • OG ausbaufähig
  • Gas Heizungsanlage
Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
Gästezimmer/ Büro
Bad
Schlafzimmer
HWR
Flur
 
 
 
Grundriss EG
beispielhafter Grundriss OG
OG
OG ausbaufähig
OG ausbaufähig
Gas Heizungsanlage
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Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
219.000 €
Woonoppervlak ca.:
166 m2.
Grondstuk:
410 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Carport
Bouwjaar:
2018
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese schönen, geräumigen Doppelhaushälften suchen einen neuen Eigentümer.
Die 166 m² Wohnfläche sind perfekt für eine Familie. Aufgrund der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens und der zentralen Lage, sind diese auch sehr gut als Alterswohnsitz geeignet. Im Erdgeschoss besticht ein schöner, geräumiger Wohn-/Ess-/ Kochbereich, in welchem das Familienleben stattfindet. Über den Essbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Durch die tiefen Fenster fällt viel Licht in alle Räume.
Im Obergeschoss haben Sie noch freie Gestaltungsmöglichkeiten: Die Anschlüsse für ein Bad sind bereits verlegt und die Treppe ist bereits eingebaut. Die Gestaltung der Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen. Gegen Aufpreis können diese Arbeiten vom zuständigen Bauunternehmen, nach Ihren Wünschen, übernommen werden.
Das Objekt ist nach den neusten bautechnischen und energetischen Standards errichtet worden.
Sowohl die beiden DHH, als auch die Grundstücke sind völlig autark getrennt voneinander. Jede DHH hat einen eigenen Carport mit Geräteschuppen. Die 420 m² Grundstück sind pflegeleicht angelegt .

Aufteilung:
EG: Wohn-/ Koch-/ Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer (Dusche), Gäste-WC, HWR, Flur.
OG: Das OG ist noch nicht ausgebaut. Pläne für folgende Aufteilung liegen vor: 3 Zimmer, Heizungsraum, Bad (Wanne & Dusche).

Das Objekt befindet sich in einer Neubausiedlung in Bunde. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung zur A 31 Richtung Oldenburg/ Bremen und dem Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Durch die grenznahe Lage sind Sie zudem schnell in den Niederlanden.
Fragen Sie bei uns an, bevor es zu spät ist!

Zwei Neubau-DHH in Bunde suchen neuen Eigentümer!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

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