Object 58 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Papenburg: Vrijstaande woning op droomkavel - Natuurtuin

Object-Nr.: 14-8589
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
104 m2.
Grondstuk:
846 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar:
1983
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze vrijstaande woning is gelegen tussen de wijken Untenende en obenende in de prachtige stad Papenburg. Papenburg is de meest noordelijke stad van het Emsland.

De economie van Papenburg is voornamelijk industrieel. Belangrijke economische sectoren zijn de scheepsbouw, ambachten, toerisme en tuinbouw. Door de ligging aan de Ems heeft Papenburg de meest zuidelijke zeehaven van Duitsland en twee jachthavens. Het hoofdkanaal met zijn vele winkels, boetieks of cafés nodigt u uit om te vertoeven in zijn maritieme sfeer.

De stad wordt gekenmerkt door een zeer verkeersvriendelijke situatie. Het is verbonden met het autosnelwegennet via de A 31 en gemakkelijk bereikbaar via afritten in de naburige gemeente Rhede of de stad Weener. De B70 loopt door de stad Papenburg in zowel de noordelijke als zuidelijke richting. Het bestaande spoorwegstation en busnetwerk vervolledigen het vervoersaanbod.

De woning die wij u willen voorstellen is gebouwd in 1983 op een zeer goed aangelegd perceel. De vrijstaande woning is gelegen in een rustige en relatief centrale woonwijk.

Een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer, een gastentoilet, een bijkeuken en twee slaapkamers zijn gecreëerd op één niveau met een woonoppervlakte van ca. 104 m².

De bovenverdieping heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en moet deels nog afgetimmerd worden. In de kelder kunnen twee ruimtes met een oppervlakte van ca. 15 m² worden gebruikt als opslagruimte.

Uw auto kan worden ondergebracht in de bestaande garage. De carport voor de garage biedt droge toegang tot het huis.

De woning heeft een oppervlakte van ca. 846 m² en is aangelegd als natuurtuin met een prachtige aanpassing.
Overige:
Provision: prov.frei

Energieausweis
Gültig bis:17.03.2026
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):175,9
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr lt. Energieausweis:1983
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht