Object 48 van 360
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Fresenburg: Op loopafstand naar de rivier de "Ems"

Object-Nr.: 14-8325
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Fresenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
139.000 €
Woonoppervlak ca.:
117 m2.
Grondstuk:
607 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
44 m2.
Bouwjaar:
1972
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen in Fresenburg bij Lathen.
Fresenburg ligt aan de Ems en het Dortmund-Ems kanalae en tussen de steden Papenburg en Meppen. De gemeente behoort tot de gezamenlijke gemeente Lathen.
Omdat de districten Fresenburg en Düthe omgeven zijn door water, kan men zeggen dat het eilanden zijn.
De gemeente Lathen ligt op slechts 3 km afstand en heeft een goede infrastructuur.
Medische voorzieningen en aantrekkelijke winkelmogelijkheden ter plaatse

De zeer goede verkeersverbinding wordt gegeven door de bestaande snelweg en de "Bundesstrasse". De gemeente Lathen heeft ook een eigen trein station.

De kleine boothaven in Fresenburg is interessant voor watersportliefhebbers.

Deze woning overtuigt niet alleen door zijn ligging, maar ook door zijn doordachte plattegrond.
Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een hal en een badkamer. In de ontwikkelde bovenverdieping zijn naast de drie slaapkamers, een bad en een keuken aanwezig.

De gedeeltelijke kelder biedt extra opslagmogelijkheden.

Het overdekte terras garandeert een prachtig uitzicht op de tuin op zonnige dagen.
Naast het huis bevindt zich de garage, die direct vanuit het huis te betreden is.

De prachtige woning biedt veel potentieel en kan op vele manieren worden gebruikt.
Overige:
Provision: prov.frei

Energieausweis
Gültig bis:03.09.2028
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):253,4
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Heizöl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr lt. Energieausweis:1972
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht