Object 70 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lindern: Luxe bungalow met dubbele garage op idyllische locatie

Object-Nr.: 36-8845
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49699 Lindern
Cloppenburg
Niedersachsen
Prijs:
275.000 €
Woonoppervlak ca.:
253 m2.
Grondstuk:
1.120 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1975
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Donker schilddak met dakpannen en dakkapellen van klei
Goten en afvoerpijpen in koper met zwanenhalzen
Buitenmuren:
Witte Emsländer
Verwarming:
Centrale verwarming op aardgas uit 2016

Houten kozijnen met 2-voudige beglazing

Berekening van de woonruimte:
Begane grond:
Hal/Ingang: 44,00
woon-/eetkamer: 38,00
Gang: 9,00
Badkamer: 15,00
Gastentoilet: 3,00
Keuken: 14,00
Eetkamer: 18,00
Slaapkamer: 21,00
Bijkeuken: 10,00

Bovenverdieping:
Hal: 14,00
Badkamer: 9,00
Slaapkamer: 9,00
Slaapkamer: 11,00
Slaapkamer: 21,00
Slaapkamer: 17,00

Nuttige oppervlakte:
Garage: 46,00
Balkon: 11,00
Kelder: 112,00

Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
De inbouwkeuken, zo goed als nieuw, incl. elektrische apparaten en is inbegrepen in de aankoopprijs (ca. 2 jaar oud).
De ruime hal en het terras zijn uitgerust met een open haard.
De entree is voorzien van een glazen huisdeur met loodglazen deur.
Open woon-/eetkamer (56.00 m²) met toegang tot overdekt terras
Gastentoilet zo goed als nieuw met modern tegeldesign en hoogwaardige sanitaire voorzieningen
Woonkamer op de begane grond met comfortzone bestaande uit slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad met whirlpoolsysteem, WC en handdoekenwarmer.
Doucheruimte op de bovenverdieping met douche, wastafel en WC
Balkon (11,00 m²) met oriëntatie op het zuiden
4 slaapkamers op de bovenverdieping en een uitbreidingsreserve van 20,00 m² (geïsoleerd)
trap van de kelder naar de bovenverdieping
gedeeltelijke kelder
Vloeren: tegels, parket en tapijt
houten binnendeuren

1.120 m² grondstuk met tuinpark en open terras
Overdekt terras
Balkon aan de voorkant
Het object is rondom voorzien van een klinkerbestrating
Aparte parkeerplaats
Ligging Woning/Grondstuk:
Rustige woonwijk

Overige:
Overname op afspraak, alle voorzieningen voor het dagelijkse leven ter plaatse
Energiepas. : Verbruik-georiënteerd
Uitgegeven: 14.02.2018

Energiebehoefte: 239,7 kWh/(m²*a)
Energiebron: aardgas
Energieklasse: G
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht