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Burg-Haamstede: Erholung mit Sicht auf einen der schönsten Naturparks von Schouwen-Duiveland

Object-Nr.: 22-295121
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Snel contact
Extra Infomateriaal
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QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Hogeweg 44-35
4328 Burg-Haamstede
Prijs:
419.000 €
Woonoppervlak ca.:
105 m2.
Grondstuk:
516 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Vakantiehuis
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Uitzicht:
Weids uitzicht
Bouwjaar:
2003
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Erholung mit Sicht auf einen der schönsten Naturparks von Schouwen-Duiveland, De Zeepeduinen?! Von diesem einzigartig gelegenen und wunderschönen Ferienhaus auf Landal Duinpark rsquo;t Hof van Haamstede aus kein Problem! Das eigene Grundstück (516m2 gross) mit grosszügigem und schön angelegtem Garten grenzt nämlich an die Dünen. Das Haus ist ausschliesslich privat benutzt worden, und sehr gut Instand gehalten. Sie brauchen nur noch ihren Koffer zu packen, und schon kann der Urlaub los gehen!

Das Haus wurde 2003 gebaut und es strahlt eine gesellige Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist gerichtet auf den Garten und die Dünen, und es gibt eine offene Küche mit der benötigten Einbauapparatur. Im Wohnzimmer geniessen sie die Aussicht, die Wärme des Ofens (zu übernehmen), oder aber eine Mahlzeit oder ein Spiel am Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in den Flur, wo sich die Eingangstür, ein (Schlaf-)Zimmer mit separater Dusche und Waschbecken, eine Toilette und der Sicherungskasten befinden.

Eine offene Wendeltreppe im Wohnzimmer bringt sie auf den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. In allen Zimmern gibt es genügend Stauraum unter der Dachschräge. Ansonsten gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken-Schrank und Toilette. Der Speicher ist über eine Luke erreichbar.

Den Garten betritt man über das Wohnzimmer, oder von aussen, entlang beiden Seiten des Hauses. Das Anlegen und die Pflege des Gartens wurden mit viel Sorge ausgeführt, und die benutzten Materialien geben dem Garten eine robuste Ausstrahlung. Durch das viele Grün rundherum hat man im Garten viel Privatsphäre. An der Seite des Hauses findet man einen Raum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, und wo ausserdem die Zentralheizung hängt. Unter dem Terrassendach ist es auch angenehm, wenn das Wetter etwas schlechter ist.

Duinpark rsquo;t Hof van Haamstede ist ein beliebter Park der Natur, Ruhe und viel Platz bietet. Der Park ist autofrei. Zum Haus gehört des weiteren ein eigenes Parkfach auf dem zentralen Parkplatz bei der Einfahrt.

Vom Park aus läuft man geradewegs in die Zeepeduinen, und von dort aus kommt man von selbst in das waldreiche Gebiet lsquo;De Domeinenrsquo;. Der Strand ist lediglich 3 km entfernt. Der Park zählt 95 frei stehende Bungalows. Das Freibad auf dem Park ist von Mei bis August zugänglich und gegenüber des Parks liegt ein 18-holes Golfplatz.

Das Haus darf nicht permanent bewohnt werden. In diesem Moment wird das Haus nur privat genutzt, aber die kommerzielle Vermietung über Landal Greenparks ist möglich. Sie profitieren dann von einem prima Ertrag neben der Möglichkeit, das Haus privat zu nutzen. Gerne informieren wir sie weiter!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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