Object 23 van 357
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lindern: Riante bungalow met extra appartement en dubbele garage in parkachtige tuin op alleenligging

Object-Nr.: 36-8839
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49699 Lindern
Cloppenburg
Niedersachsen
Prijs:
329.000 €
Woonoppervlak ca.:
413 m2.
Grondstuk:
9.039 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
1968
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Dak met donkere betonnen dakpannen

Verwarming.
Olieverwarming uit 2017 met externe tank (merk Vaillant)

Houten kozijnen met enkel glas

Berekening van de woonoppervlakte: Begane grond:
Ouderlijke kamer: 21,97
Badkamer: 6,70
Kinderkamer I: 19,28
Kinderkamer II: 19,78
Kinderkamer III: 14,30
Kamer: 17,04
Bijkeuken: 14.30
Voorraad: 8,41
Kantoor: 7,87
trap: 4,27
Wasruimte: 13,58
Keuken: 13,58
Eetkamer: 18,09
Hal: 33,24
Hal: 21,42
woon-/eetkamer: 86,15

Appartement:
Ouderlijke kamer: 14,30
Badkamer: 7,37
Woonkamer: 18,60
Kinderkamer: 19,78
Keuken: 14,30
Bijkeuken: 13,73
Hal: 17,76

Kelder:
Uitrustingsruimte: 19,68
Verwarming: 16,02
Voorraad: 8,41
Opslagruimte I: 7,88
Opslagruimte II: 13,58
Opslagruimte III: 13,58
Opslagruimte IV: 18,09
trap: 4,27
Hal: 22,39
Garage/fietsen: 67,38

Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
Woonhuis (319,98 m²)
Grote entree met toegang tot het overdekte terras
Grote woonkamer met veel ruimte voor eettafel en salontafel, groot raam (schuifelement), open haard
Terras met panoramisch uitzicht op het tuinpark
Het terras is uitgerust met een buitenhaard.
De ingerichte keuken met toegang tot de aparte eetkamer is inbegrepen in de aankoopprijs.
Begane grond living met in totaal 5 slaapkamers op één verdieping
Een slaapkamer heeft toegang tot het balkon, een andere slaapkamer heeft een eigen wasgelegenheid.
Douchebad op de begane grond met wastafel, glazen douche en WC
2 kantoren
Royale huishoudruimte met douche en wastafel
Aparte zij-ingang naar het woongebouw en een andere ingang naar het souterrain
Vloeren: Hoge kwaliteit Duits marmer en tapijt
Houten binnendeuren, deels in brede uitvoering
Volledige kelder met rookkamer, klusruimte en voorbereiding van een zwembad
kelder / appartement (105,84 m²)
3 1/2 kamer, keuken, badkamer en bijkeuken
De ingerichte keuken is ook inbegrepen in de aankoopprijs.
Aparte zij-ingang

Het aangelegde tuinpark is volledig omheind en heeft een grote vijver en bomen.
Terrasl met luifel
Terras met buitenhaard
Ligging Woning/Grondstuk:
49699 Lindern , alleenligging
60 km naar de grensovergang bij Klazienaveen
Overige:
Alle winkels, scholen, banken en een medische infrastructuur bevinden zich in Lindern.

Energiepas
Identiteitskaart: Op basis van de bouwtechnische gegevens

Uitgegeven: 26.09.2018

Energiebehoefte: 226,0 kWh/(m²*a)
Energiebron: stookolie
Energieklasse: G
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht