Object 87 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bedburg-Hau: Schneppenbaum: Aktuell vermieteter Bungalow mit Garten und Garage!

Object-Nr.: 22-292578
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
47551 Bedburg-Hau
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
220.000 €
Woonoppervlak ca.:
103 m2.
Grondstuk:
750 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Bouwjaar:
1971
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Schneppenbaum ist ein Ortsteil der Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Kurze Entfernung zur Klever oder Kalkarer Innenstadt. Direkte Anbindung an die umliegenden Kreisstädte sowie über die BAB 57 oder A3 an das Ruhrgebiet und die Niederlande. Auch der Airport Weeze ist bequem in nur ca. 25 Autominuten erreichbar.

Baujahr:
1971

Grundstück:
ca. 750 m² mit Terrasse und wunderschönen Garten

Wohnfläche:
ca. 103 m²

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche

Untergeschoss:
der Keller wurde vor zwei Jahren neu gefliest; Wasch-und Trockenraum; Hobbyraum und ein weiterer Raum

Das Objekt ist derzeit seit ca. 4 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell EUR 600,--, was einer Mietrendite von ca. 3,2 % entspricht.

Auch für Eigennutzer ist diese Immobilie (nach entsprechender Kündigungsfrist) interessant. Der Mieter ist selbstverständlich über den Verkauf informiert und würde sich bei Eigennutzung entsprechend nach Alternativen umschauen


Inrichting/faciliteiten:
Wohnzimmer:
großes Wohnzimmer mit Parkettböden und Zugang zum Garten

Esszimmer:
momentan Durchgangszimmer zur Küche und genügend Platz für einen großen Esstisch

Küche:
großzügige Küche mit Möglichkeit zum Frühstücken

Badezimmer:
Baujahrstypisch mit blauen Fliesen, Wanne, WC und Waschbecken

Schlafzimmer:
alle drei Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht