Object 170 van 221
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Stadsvilla op grote kavel - 3,5 km naar het stadscentrum in Lingen / Ems

Object-Nr.: 14-8507
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
275.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
1.415 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1968
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit goed onderhouden, continu gerenoveerde huis staat in een gewilde woonwijk op slechts ca. 3,5 km van het stadscentrum. Afhankelijk van de verkeerssituatie kunt u vanaf hier met de auto in ca. 10 minuten het centrum van de stad bereiken.
Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1968, werd in 1975 weer uitgebreid en heeft nu ca. 160 m² woonoppervlakte.
U betreedt het woongedeelte via een ruime, lichte gang. De gezinsvriendelijke plattegrond is als volgt ingedeeld: Op de begane grond is er een keuken met directe toegang tot de eetkamer, een woonkamer met aangrenzende open haard kamer van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin met vijver, een bijkeuken en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich nog drie kamers en de badkamer, die enkele jaren geleden werd gerenoveerd. De toegang tot het dakterras is vanuit een van de kamers. Een vast geïnstalleerde trap leidt naar de zolder ( ook uitgebouwd) met een kleine badkamer met douche .
Door de voortdurende onderhoud is het huis in een opmerkelijk goede algemene staat in overeenstemming met zijn leeftijd.

Wie op zoek is naar een groot stuk grond, waarvan er op bijna identieke locaties in Lingen relatief weinig zijn, moet zeker eens goed kijken naar dit aanbod. De prachtig aangelegde tuin met deels oude bomen zal u inspireren.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, technische ruimte, rolluiken, volledige kelder, kabel-tv, buitenhaard, vloerverwarming in de badkamer boven vijver, dakterras
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:14.08.2028
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):172,1
Warmwasser enthalten (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht