Object 167 van 242
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Freren: Met veel ruimte op een rustige plek wonen - Freren bij Lingen / Ems

Object-Nr.: 14-8470
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49832 Freren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
255.000 €
Woonoppervlak ca.:
147 m2.
Grondstuk:
732 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
77 m2.
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Rustig gelegen, aan het einde van een doodlopende weg, maar toch dicht bij het centrum, staat deze super verzorgde vrijstaande woning

U betreedt het huis via een lichte en vriendelijk ogende hal met een open galerij, van waaruit u toegang heeft tot de andere kamers op de begane grond. Naast de ca. 40 m² grote woon-/eetkamer zijn dit de keuken met aangrenzende huiskamer en toegang tot de tuin, een kantoor en het gastentoilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de familiebadkamer met douche, hoekbad en bidet. De ouderslaapkamer heeft ook een berging die gebruikt kan worden als kleedkamer.
Deze aanbieding omvat diverse extra's.zoals de renovatie van de badkamer in 2014, de renovatie van de elektrische rolluiken in bijna alle kamers, de vernieuwing van de rioolputten in 2013 en de omheining van het terrein met een gabion-omheining in 2011.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de vijver en de rest van de tuin op het zuidwesten.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een gedeeltelijke kelder en een garage.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: technische ruimte, gedeeltelijke kelder, kabel-tv, vloerverwarming op de begane grond, vloerverwarming bad boven, elektrische rolluiken, Bijkeuken met ingebouwde meubels, wastafel en koelkast, rookmelder
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:18.01.2028
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr lt. Energieausweis:1996
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):99,6
Warmwasser enthalten (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht