Object 155 van 245
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen: Einfamilienhaus mit Anbau und Garage

Object-Nr.: 44-2298
  • Frontansicht
  • Eingangsdiele
  • Treppe
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer Anbau
  • Fernsehzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad EG
  • Gäste-WC
  • Flur OG
  • Elternschlafzimmer Ansicht 1
  • Elternschlafzimmer Ansicht 2
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 3 OG
  • Bad OG
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gartenansicht
  • Rückansicht Haus
  • Gartenhaus
Frontansicht
Eingangsdiele
Treppe
Einbauküche
Wohnzimmer Anbau
Fernsehzimmer
Schlafzimmer
Bad EG
Gäste-WC
Flur OG
Elternschlafzimmer Ansicht 1
Elternschlafzimmer Ansicht 2
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Bad OG
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Rückansicht Haus
Gartenhaus
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Esterfeld
Prijs:
147.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
707 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5.95 % (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
80 m2.
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1964
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Kengetal energieverbruik:
157 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1964
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet und 1976 um einen Anbau erweitert. Den Anbau mit dem großen Wohnzimmer und dem Badezimmer erreicht man über einen kleinen Flur von der Küche aus.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangsdiele
- Gäste-WC
- Fernsehzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Terrasse

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Balkon (und Einbauschrank)
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Fernsehzimmer aus zugänglich und mit zwei elektrisch gesteuerten Markisen ausgestattet. Die Fenster haben Rolläden.

Der Garten ist eingefriedet und nicht einsehbar. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnenanschluss mit Pumpe.

Das Haus ist unterkellert (ohne Anbau) und der Keller ist auch von außen zugänglich. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteraum.

Das Erbpachtgrundstück hat eine Größe von 707 m² und gehört der Kirche. Die jährliche Erbpacht beträgt EUR 295,00. Der Erbpachtvertrag hat eine Gesamtlaufzeit von 99 Jahren (Restlaufzeit 44 Jahre).
Ligging Woning/Grondstuk:
Das Einfamilienhaus liegt zentrumsnah im Stadtteil Esterfeld in Sackgassenlage. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung an die B70.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht