Object 171 van 221
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Beesten: Voor jong en oud - energetisch gesaneerde bungalow

Object-Nr.: 14-8521
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49832 Beesten
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
209.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
858 m2.
Aantal kamers:
0,1
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1978
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In gezinsvriendelijke woonwijk van Beesten staat deze royaal ontwikkelde bungalow. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich winkelvoorzieningen, kleuterschool, basisschool, artsen en andere voorzieningen voor dagelijkse behoeften

Het huis biedt genoeg ruimte voor een groot gezin met kinderen door de ruimtelijke indeling met zeven kamers. Van de zeven kamers zijn er vier op de begane grond, evenals de keuken, de badkamer en het gastentoilet, zodat er op de begane grond een compleet appartement is. Op de zolder bevinden zich nog drie kamers, een kleine badkamer en twee verdiepingskamers.

Deze aanbieding omvat diverse extra's. Het fotovoltaïsche systeem (4,20 kW/p) met batterijopslagsysteem uit 2013 en een zonne-energiesysteem ter ondersteuning van het verwarmingssysteem. De in 2010 uitgevoerde spouwmuurisolatie (ca. 9 cm minerale wol) en de pelletkachel zorgen voor verdere besparingen.
De kunststof ramen met dubbele beglazing werden vervangen, evenals de toegangsdeur van het huis in 2010. In deze context werden ook de buitenste vensterbanken vervangen door lichte zandstenen vensterbanken.

De ruime kelders bieden veel bergruimte. Daar vindt u ook een sauna met douche.
Vanuit de kelder kunt u via een buitentrap de enorme garage bereiken. Een andere parkeerplaats is de voorgebouwde carport.

Het terras op het zuiden met vijver nodigt u uit om te ontspannen, terwijl u zich op koelere avonden thuis kunt maken in het tuinhuisje.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: overdekt terras, tuinhuis, volledige kelder, zonne-installatie, fotovoltaïsche installatie, pelletkachel uit 2010, gedeeltelijk elektrische rolluiken, tuinhuis.
Ligging Woning/Grondstuk:
45 km naar de NL grens bij de Lutte
Overige:
Energiecertificaat Geldig tot:22.10.2027
Soort kaart: Energieverbruikskaart
Type gebouw: Woongebouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: stookolie
Energie-efficiëntieklasse: C
bouwjaar volgens energiecertificaat: 1978
Energieverbruik (EV)Kenmerkend EV kWh/(m²-a): 87,2
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht