Object 30 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Gersten: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Object-Nr.: 52-496
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
  • Bild15
  • Bild16
  • Bild17
  • Bild18
  • Bild19
  • Bild20
  • Bild21
  • Bild22
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
Bild18
Bild19
Bild20
Bild21
Bild22
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49838 Gersten
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
130.000 €
Woonoppervlak ca.:
165,90 m2.
Grondstuk:
927 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1968
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Objektbeschreibung
- roter Klinker
- Satteldach mit Gauben
- Bj. ca. 1968
- Grundstück ca. 927 qm
- Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher
- Ku-Iso-Verglasung
- Rollläden
- Keller
- Garage


Ausstattung
- Wohn-/Esszimmer getrennt durch 2-flügelige Tür
- grosszügige Küche
- Bad im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine
- sep. WC im Erdgeschoss mit WC und Waschbecken
- 1 Schlafzimmer ebenerdig
- Bad im DG mit Wanne, WC und Waschbecken
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss (2 x mit Zugang zum Balkon)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich, Anschluß für Küche liegen vor
- Garage mit Geräteraum
- Anschließend an der Garage befindet sich ein Geräteschuppen
- Das Objekt ist bezugsfrei
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung


Areal/Lage
- angelegtes Gartengrundstück in ruhiger Lage


Wohnflächenberechnung
Erdgeschoss
Diele (ca. 9,44), Schlafzimmer (ca. 15,85), Wohnzimmer (ca. 15,85), Esszimmer (ca. 16,83), Küche (ca. 14,51), Flur (ca. 2,81), WC (ca. 1,85), Bad (ca. 8,10)

Dachgeschoss
Flur (ca. 13,23), Flur II (ca. 5,08), Schlafzimmer/Küche (ca. 11,50), Schlafzimmer (ca. 14,37), Schlafzimmer (ca. 13,53), Schlafzimmer (ca. 13,35), Bad (ca. 9,60)


Sonstiges
- Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
- Alle Maße sind Ca.-Angaben. Von der Gesamtwohnfläche sind 3% (Putz) und 10% (Verkehrsfläche) in Abzug zu bringen.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht