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Weener: Grundrisse zum Wohlfühlen! - Attraktives Pultdachhaus in Siedlungslage von Weener!

Object-Nr.: 39-5934
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche, andere Ansicht
  • Flur
  • Treppenaufgang
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Terrasse
  • seitl. Ansicht
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht 2
  • Gartenteich
Seitenansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche, andere Ansicht
Flur
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
seitl. Ansicht
Gartenansicht
Gartenansicht 2
Gartenteich
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
239.000 €
Woonoppervlak ca.:
158 m2.
Grondstuk:
560 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1992
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ein perfektes Wohnvergnügen beginnt bei den Grundrissen!
Die über drei Etagen verteilte Wohn-/ Nutzfläche dieses Objektes ist perfekt durchdacht. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer HWR, über welchen der Garten zu erreichen ist. Zudem befindet sich die Garage im Keller. Einkäufe lassen sich also bequem "trockenen Fußes" verstauen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/ Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. In den großzügigen Räumen lässt es sich perfekt mit der Familie und mit Gästen verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume und das große Bad.
Nicht nur die Aufteilung, auch die Ausrichtung des Objektes ist perfekt durchdacht: Die an die Küche angrenzende Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Beim Frühstück genießen Sie bereits mit die ersten Sonnenstrahlen und können diese auch den Mittag über genießen. Nachmittags und abends lädt die von dem Wohnzimmer begehbare, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zum Sonnenbaden ein. Die beiden größten Schlafzimmer sind in den kühlen Norden ausgerichtet.
Alle Räume sind dank der vielen Fensterelemente lichtdurchflutet.
Der schön angelegte Garten ist von Außen uneinsichtig. Der Gartenteich schafft eine idyllische Atmosphäre.
Aufteilung:
Keller: HWR, Garage, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Flur.
OG: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad (Wanne & Dusche), WC, Flur.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Weener in ruhiger und zentraler Lage! Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Leer (ca. 10 km) und Papenburg (ca. 15 km) laden zum Shoppen in ihren schönen Fußgängerzonen ein. Die Bundesautobahn 31 Richtung Emden und dem Ruhrgebiet sind schnell erreicht.
Rufen Sie uns an, bevor es zu spät ist!

Attraktives Pultdachhaus in Siedlungslage in Weener !
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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