Object 105 van 360
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Hüthum: Modern, hell mit Garage - 40 m² Wohnzimmer, viele Extras in ruhiger Sackgassenlage

Object-Nr.: 22-292458
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
219.000 €
Woonoppervlak ca.:
115 m2.
Grondstuk:
237 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2005
Vloerbedekking:
Laminaat, Vloertegels, Laminaat, Parketvloer
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Kengetal energieverbruik:
111 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2005
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zentral und ruhig ndash; Hier können Kinder noch auf der Straße spielen!

Grundstück:
ca. 236 m² Terrasse, Rasenfläche und natürliche Einfriedung.
Ein ruhiger Garten für Mensch und Tier. Genießen Sie Ihre freie Zeit in einem pflegeleichten Garten mit genügend Raum für Trampolin, Pavillon, hellip;

Baujahr:
ca. 2005

Wohnfläche:
ca. 115 m² + ca. 28 m² Ausbaureserve

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Diele, WC, Hausanschlussraum, Abstellraum

Dachgeschoss:
3 geräumige Schlafzimmer, Flurbereich, großes Bad

Spitzboden:
Feste Treppe zum Spitzboden ca. 27 m² Ausbaureserve !!
Der Dachboden ist komplett isoliert und verfügt über ein großes Giebelfenster. Mit wenig Aufwand (Heizung / Anstrich / Bodenbelag) ist ein weiteres Zimmer bzw. 2 Räume zu gestalten.

Garage:
PKW Garage in Holzständerbauweise mit rückwärtigem Gartenzugang sowie Kraftstromanschluss, weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Heizung:
Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Energieverbrauch: 115,5 kwh/m²/Jahr

Eine junge Immobilie mit Ausbaureserve in einer Stichstraße gelegen. Um den wahren Wert und die Möglichkeiten der Immobilie kennenzulernen schlagen wir Ihnen einen unverbindlichen Termin vor Ort vor.

Kaufpreis:
EUR 219.000,--
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
Offen gestalteter Wohn-Essbereich und Küche, modern ndash; freundlich - hell

Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten verbleiben im Objekt

Badezimmer:
Waschtisch mit Badezimmermöbeln, WC, Badewanne, Dusche

Bodenbeläge:
Wohn-/ Essbereich sowie Flur und DG Holzdielen, Schlafräume Laminat, restlichen Räume Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden


Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht